Con una inversión de US$ 85 millones, pone primera en Mendoza el shopping “más moderno” del interior
Después de meses de espera, el “shopping más moderno del interior” que estará en plena avenida San Martín en la Ciudad de Mendoza concretará la pre-inauguración de otros 16 locales comerciales de los 170 que tiene proyectada, en lo que es la segunda etapa de construcción de un proyecto que comenzó hace más de 10 años e implicará una inversión total de US$ 85 millones. Este estreno trae también como novedad el cambio de nombre comercial del proyecto, que dejará atrás su relación con Maristas y se llamará Patio del Centro.
Como pudo saber MDZ Online, el centro comercial celebrará en la noche del miércoles un evento de pre-apertura de los 16 locales que estaban en construcción con fachada hacia el interior, una diferencia clave con los que ya estaban funcionando con frente a la avenida San Martín. Sin embargo, eso no significa que las marcas comenzarán a atender desde este viernes (el jueves 1 de mayo no habrá actividad comercial), sino que aún resta resolver algunas cuestiones sobre los servicios para oficializar las aperturas, aunque ya cuentan con las habilitaciones municipales correspondientes.
De los US$ 85 millones que tiene proyectada la obra total, la cual implicará la construcción de cuatro pisos en los que se distribuirán los 170 locales proyectados, más un estacionamiento de tres niveles con capacidad para unos 1.000 autos, hasta el momento se ha ejecutado un 25% de ese monto. “Venimos trabajando muy fuerte en el tapado del pozo, es decir, la construcción de las cocheras. Una vez que estén terminadas, vamos a continuar con la planta baja”, comentó Marcelo Gatta, gerente de Proyecto y parte de Corrientes Palace.
Justamente el estacionamiento será una obra clave para el proyecto, ya que, al menos para esta segunda etapa de locales no cuentan con un espacio propio y encontrar disponibilidad para dejar el vehículo en la vía pública puede llegar a ser una odisea, ya que se trata de una zona neurálgica en el microcentro mendocino con alta demanda. El plazo de construcción del sector de las cocheras es alrededor de un año y luego se continuará con el avance de las tiendas que estarán dedicadas al retail.
El grupo, Corrientes Palace S.A., es también dueño de Patio Olmos, centro comercial insignia de la capital de Córdoba, y el nuevo Patio del Centro tiene mucho de ese estilo, aunque a la vez modernizado. “Este shopping, a diferencia de lo que muchos piensan, no viene a canibalizar el centro mendocino o matarlo, sino todo lo contrario, viene a potenciarlo. Tenemos basta experiencia en Córdoba con lo generó el Patio Olmos y lo que se generó. Acá va a suceder lo mismo. Además es notable el apoyo de la Ciudad de Mendoza, que desde el principio apoyó para que esto avance”, argumentó Gatta.
Qué marcas estarán en el Patio del Centro
Aunque como lo adelantaron desde el flamante centro comercial los nuevos locales no estarán activos para el público en la brevedad, pero si ya hay algunas marcas que tienen reservado su espacio. De los 16 nuevos espacios, que se suman a los seis que ya estaban activos, son tres las empresas de retail que están confirmadas.
Se trata de Parfumerie, Fiume y Óptica Duci. En los dos primeros casos, además de contar con sus tiendas con la fachada a San Martín sumarán los locales de la parte interior. Como adelantaron desde el Patio del Centro, en esta primera etapa serán todos locales de retail, excluyendo aquellos de gastronómicos o service center, al menos por el momento. “Estamos en contacto con muchas marcas y al compartir el grupo con otros centros comerciales eso nos ayuda”, sostuvo Marcelo Gatta.
Una década en obras
Considerado por sus desarrolladores como “el shopping más moderno del interior del país”, Patio del Centro (anteriormente Patio Maristas) comenzó su construcción hace más de 10 años, en diciembre de 2014, cuando Rodolfo Suarez era por ese entonces el intendente de Ciudad de Mendoza. Luego de una primera etapa, donde se habilitó el uso de una tanda de locales con salida a la avenida San Martín, y la construcción del sector destinado al estacionamiento -con tres niveles de subsuelo-, ahora entrarán en funcionamiento otros 16 locales.
Según el proyecto original, el centro comercial se levantará con siete niveles (los tres de estacionamiento y cuatro de locales comerciales, cines, salones destinados a eventos sociales y culturales, entre otros). El shopping está ubicado en calle San Martín y tiene salida por calle Alem, Don Bosco y Primitivo de la Reta, con una magnitud de 70.000 m2. El mismo tendrá 170 locales comerciales distribuidos en los cuatro pisos, con una proyección de un espacio exclusivo para industria vitivinícola, algo inédito en los centros comerciales del país.
Un espacio con historia
Ubicado en el corazón del microcentro mendocino, el conocido por muchos años como “el pozo Maristas” es un espacio icónico de la Ciudad de Mendoza. Hasta los años ‘80, en el lugar funcionó el colegio de los Hermanos Maristas, el mismo que luego se mudó hacia el Challao.
Tras esa salida, el edificio fue ocupado por la Facultad de Abogacía de la UNCuyo algún tiempo, pero unos años después, para ser más precisos en 1994, fue demolido y dio lugar así al pozo que se extendió a toda la manzana.