¡Nunca fue más barato alquilar en España! Mirá los precios

¡Nunca fue más barato alquilar en España! Mirá los precios

Los precios de los alquileres bajaron en muchas comunidades por la crisis de la pandemia. Cuánto cuesta alquilar en Barcelona, Madrid, San Sebastián y Galicia.

MDZ Dinero

MDZ Dinero

Como consecuencia de la crisis económica por la pandemia de coronavirus, España tuvo que bajar los precios de los alquileres hasta más de un 9%. Si bien aún la situación es complicada, esta medida ayudó a fomentar los alquileres de pisos, casas y locales para que sean más accesibles.

Según un informe publicado en el portal inmobiliario Idealista, las zonas que más bajaron sus alquileres fueron:

  • Barcelona un 9,4%.
  • Madrid un 7,3%.
  • Palma un 6,2%.
  • Málaga un 5,6%.
  • Sevilla un 5,2%.
  • Girona un 4,9%.
  • Tarragona un 4,4%

Estas caídas son históricas y fueron atribuidas al incremento de la oferta disponible en Barcelona y Madrid, ya que el pandemia frenó el turismo. Esta tendencia parece quedarse hasta que termine el confinamiento, lo que indicará que habrá más solicitudes de alquiler y el mercado de normalizará.

"La explicación la encontramos, principalmente, en el parón provocado por el confinamiento, más marcado en los mercados más dinámicos en los que la rotación de viviendas era mucho más elevada. Aquellos mercados con poco movimiento apenas han sentido el parón del confinamiento", dijeron desde Idealista.

Comunidades que bajaron o subieron los precios de los alquileres

En términos generales, las caídas de los alquileres por comunidades autónomas fueron:

  • Islas Baleares (Mallorca, Menorca, Ibiza, Formentera y Cabrera): un 7,3%.
  • Comunidad de Madrid: un 4%.
  • Cataluña: 2,8%.
  • Islas Canarias: 0,7%.

En contraposición, en algunas comunidades hubo fuertes subas:

  • Galicia: un 6,7%.
  • Castilla y León: un 6,4%.
  • Extremadura: 4,8%.
  • Castilla-La Mancha: 4,7%.

¿Cuánto sale alquilar en España?

Pese a que Madrid y Barcelona (Cataluña) se ubican dentro de las comunidades que bajaron sus precios, los cierto es que siguen siendo de las zonas más caras para alquilar.

Madrid tiene un precio de 14,2 euros por metro cuadrado, mientras que Barcelona 13,8 euros. Luego le siguen el País Vasco, con un precio de 12,3 euros el metro cuadrado, las Islas Baleares con 11,7 euros y Canarias con 9,9 euros.

En Madrid y Barcelona, el precio de un piso para alquilar en el centro de la ciudad tiene un coste aproximado de 800 euros por mes. También se puede elegir la opción de alquilar un piso compartido como es normal en Europa a un precio de entre 300 y 400 euros.

Un chalet en Canarias puede alcanzar los 1.200 euros, pero se puede acceder a un piso que es más económico por un precio de 500 euros.

Temas

¿Querés recibir notificaciones de alertas?