Ley de alquileres: desde Mendoza advierten un “descontrol” en el mercado

La ley de alquileres  resulta una norma sumamente cuestionada en Argentina debido a que ha traído consecuencias negativas, según varios sectores, para el mercado inmobiliario. Muchos propietarios han decidido sacar del mercado sus inmuebles por esta razón. Por el lado de los inquilinos resulta cada vez más complejo acceder a un alquiler a un precio accesible. 

MDZ Radio dialogó con Roberto Irrea, presidente de la Cámara inmobiliaria de Mendoza, quien detalló la situación actual del mercado y sostuvo: "Esta ley no es para aplicarla en un país con un nivel inflacionario como el nuestro".

“El gran problema es la desidia del sector político que no interpreta lo que ocurre en el sector privado. La ley está mal concebida, ya que se estableció cuando estábamos atravesando un momento de salud que era la pandemia de covid. A partir de allí se pide el congelamiento de los alquileres por seis meses. En ese contexto nace la Ley 27. 551. La misma hizo que varios propietarios sacarán sus viviendas de alquiler y las pusieran a la venta. Veníamos con los alquileres congelados por los DNU y en el mismo momento le decíamos a los propietarios que los alquileres iban a durar 3 años, y se iban a incrementar una vez al año”, expresó Irrea y además sostuvo que actualmente las subas anuales resultan muy difíciles de pagar por los inquilinos.

“Tuvimos reuniones con los legisladores el año pasado a partir de los primeros días de abril hasta mediados de mayo, donde participaron varios actores entre ellos inquilinos y desarrolladores. Luego se establecieron dos dictámenes. El que se hizo por mayoría, que es el que llevó adelante el exgobernador de San Juan, mantenía la ley tal cual como esta. Por otro lado, el de la minoría, incluía bajar el el promedio del tipo de contratación, de tres años a dos y que los ajustes fueran semestrales. Esto demuestra la desidia del sector político, que hace que se descontrole el mercado.  SI el año pasado hubieran tomado la decisión, no estaríamos discutiendo esto”, remarcó.