Todo lo que tenes que saber del ABL: qué es, cómo pagarlo y cuánto aumentará el año que viene

El Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires  presentó el Presupuesto para el 2025, en el que plantea una serie de cambios al sistema tributario "con el objetivo de generar un esquema más progresivo y equitativo". El cambio que destacó y generó cierto malestar en los ciudadanos porteños es el aumento de hasta un 100% del impuesto inmobiliario-ABL.

Desde el Ministerio de Hacienda porteño explicaron que la recaudación del impuesto al Alumbrado, Barrido y Limpieza (ABL) ha quedado desactualizado y solo alcanza a cubrir una tercera parte del costo del servicio. Además, resaltaron que aquellos barrios de mayor poder adquisitivo "están siendo subsidiados bajo el esquema actual".

¿Qué es el ABL? 

Se trata de la tasa que grava a todos los inmuebles situados en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y obliga al pago de un tributo de carácter anual, dividido en 12 cuotas mensuales.

Actualmente, el cálculo para determinar el valor de este impuesto está conformado por la Tasa Retributiva de los Servicios de Alumbrado Barrido y Limpieza, Mantenimiento y Conservación de Sumideros (igual para todos) y el Impuesto Inmobiliario (progresivo y con alícuotas). 

La metodología establecida para calcular el valor de cada cuota mensual del ABL es el promedio de los últimos cinco meses del IPCBA (Índice de Precios al Consumidor Ciudad de Buenos Aires). 

ABL: qué cambiaría desde el 2025

En la ecuación final se tendrá en cuenta la inflación anual del año previo, es decir, del 2024. Además, la propuesta del Gobierno porteño contempla la incorporación de un coeficiente geográfico al cálculo de la tasa, a partir del cual se dividiría la Ciudad de Buenos Aires entre zonas: norte, centro y sur. Cada una de ellas con una bonificación progresiva en línea con el nivel socioeconómico del barrio.

De esta manera, en el sur la actualización del impuesto ABL  será del 25%; en el centro será del 50%; y en el norte y en Puerto Madero alcanzará el 100%. 

Ahora bien, a diferencia de la manera en que se calcula actualmente la tasa, no habrá actualizaciones por inflación sino que el valor se mantendrá estable hasta fin de año. Por lo que, el cimbronazo fuerte en los bolsillos porteños se sentirá en enero 2025.

Nueva forma de pagar el ABL

Por otra parte, desde el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires se propone otorgar más facilidades para jubilados, pensionados y personas con discapacidad, cuyo requisitos para tener beneficios también "se encuentran desactualizados y de difícil acceso".

Actualmente, para solicitar una exención de ABL, la normativa vigente establece:

• La Valuación Fiscal de 2011 no debe ser mayor a $75.000.
• El beneficiario debe percibir un haber igual o menor al doble del salario mínimo vital, o dos veces y media de la jubilación mínima. Lo que resulte mayor.

En el presupuesto 2025, se propone utilizar como referencia la Valuación Fiscal Homogénea del inmueble, con un valor máximo de $30 millones. Y como segundo requisito, percibir un haber igual o menor a tres veces la jubilación mínima.

Lo que permitiría que la cantidad de jubilados y pensionados exentos total o parcialmente del pago de ABL pasaría de 79.791 a 89.092.