Mercado inmobiliario: ¿llegó el momento de comprar?

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires publicó el informe del mes de marzo de las escrituras realizadas en función de la compra venta de inmuebles en la ciudad. Y señaló que crecieron un 21,7% respecto del mismo mes de 2022.

Así, se registraron un total de 2874 escrituras de compraventa por un monto de $ 67.242 millones, es decir un 65,4% más que el año anterior, lo que implica en términos reales una caída de más del 30% descontada la inflación. 

En comparación con febrero de 2023, los actos subieron un 65,4% con un monto medio de los actos de $23.396.895, es decir US$ 111.381 de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio. Lo que implica que creció 74,5% en un año en pesos, y en moneda estadounidense bajó 4,6%.

En marzo, hubo 111 escrituras formalizadas con hipoteca. Por lo que la baja en ese sentido es del 0,9% respecto al mismo mes del año pasado. En el trimestre, el descenso es de 19,5% (260 en total).

Jorge De Bártolo: “Estamos cerrando el primer trimestre con poco más de 6 mil operaciones, que representan un 21% de recuperación. Ese dato, que si bien es alentador, contrasta con lo que debería ser un año bueno: a esta altura ya estábamos alrededor de 15 mil escrituras. Ese margen de crecimiento está en los incentivos que deben generarse para el sector, ya sea a través de financiamiento o estímulos impositivos. Que registremos 111 hipotecas nos dice mucho de lo que podemos todavía crecer"