Nuevo requisito: los administradores de consorcio deberán aprobar un examen de idoneidad

Este martes, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires anunció que aquellas personas interesadas en ejercer la actividad de administradores de consorcios deben aprobar un examen de idoneidad para obtener la matrícula habilitante. 

Según anunció la gestión de Jorge Macri a través de la página web, este requisito rige a partir de 2025 y fue promulgado por el Registro Público de Administradores de Consorcios, dependencia estatal que inscribe a los administradores y otorga la respectiva matrícula. 

Lo que debían realizar los administradores anteriormente era un curso de formación de 60 horas cátedra en alguna de las instituciones educativas habilitadas. "Si bien este requisito se venía cumpliendo de manera estricta, la Ciudad decidió elevar los estándares de acreditación con un examen que demuestre idoneidad", declaró el gobierno porteño. 

Detallaron que hubo 84 inscriptos en las primeras mesas de exámenes y, de ese total, un 85% aprobó la evaluación. Las mesas examinadoras fueron integradas por funcionarios y personal de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor, como también por el Registro Público de Administradores de Consorcios.

Participaron también destacados profesionales y autoridades de la Cámara Argentina de la Propiedad Horizontal (CAPHAI), la Asociación Inmobiliaria de Edificios de Renta y Horizontal (AIERH), el Centro Ibero-Americano de Estudios Internacionales e Interdisciplinarios (CIDEII) y la Comisión de Propiedad Horizontal del Consejo Profesional de Ciencias Económicas, entre otras. 

"La Ciudad tiene como objetivo profesionalizar la actividad de los administradores; queremos que quienes estén al frente de la administración de los consorcios porteños sean personas idóneas y transparentes de cara a los vecinos”, afirmó César Torres, secretario de Gobierno y Vínculo Ciudadano.

“Desde que iniciamos esta gestión, hemos definido medidas muy concretas en beneficio de los copropietarios, como la obligatoriedad de suministrar los comprobantes de pago de manera mensual a través de medios electrónicos”, agregó. 

A partir de ahora, junto con la obligatoriedad de la disposición de todos los comprobantes respaldatorios de los pagos, los administradores deben entregar el reglamento de copropiedad, un documento clave que rige la vida consorcial y establece los porcentuales que paga cada unidad, los tipos de usos de los espacios comunes, la cantidad de asambleas a realizar en el año y las formas que tiene un vecino para solicitar una asamblea extraordinaria para discutir alguna cuestión problemática, entre otras.

De igual forma, el Gobierno de la Ciudad remarca que los administradores deben presentar el certificado de reincidencia criminal y el certificado de juicios universales, documentos fundamentales que demuestran que la persona no tiene sentencias firmes en materia penal o económica. 

Por su parte, el Registro Público de Administradores de Consorcios de la Ciudad dio detalles sobre la creación de un “Manual de buenas prácticas consorciales”, que puede descargarse de la web de Defensa al Consumidor. Este documento detalla las reglamentaciones claves en materia de la vida consorcial y sirve para que los vecinos puedan controlar lo que sucede en su edificio.

Desde la Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor de la Ciudad remarcaron que los vecinos pueden recibir asesoramiento a través de las redes sociales, así como al llamar a la línea gratuita 147 o de forma presencial en los Puntos de Atención Ciudadana (PAC).

Los sitios disponibles son los siguientes:

• PAC Cruz Malta: Av. Martín García 464, lunes a viernes de 8.30 a 14.30
• PAC (sede comunal 2): Uriburu 1022, lunes a viernes de 8.30 a 14.30
• PAC (sede comunal 4): Av. del Barco Centenera 2906, lunes a viernes de 9 a 14
• PAC (sede comunal 13): Av. Cabildo 3067, Lunes a viernes de 16 a 20
• PAC (ss comuna 15): Mujeres de Fraga 4108, lunes a viernes de 9 a 14