Adiós al Procrear: ¿qué impacto tendría en los créditos y viviendas de Mendoza?
El Ejecutivo nacional evalúa terminar con el fondo fiduciario a través del cual se gestiona el plan Procrear, pero el impacto en Mendoza se siente desde hace meses tras la decisión del presidente Javier Milei de frenar las obras públicas nacionales. En la provincia estaban proyectadas 504 viviendas ubicadas en el departamento de Guaymallén.
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El fin del Procrear comenzó a gestarse cuando el Ejecutivo nacional implementó el plan de ajuste que puso fin a distintos fondos fiduciarios que eran financiados a través del Estado. Las revisiones realizadas derivaron en el cierre del Fondo Nacional de Emergencias, el Fondo Fiduciario Progresar, el Fondo de Protección Ambiental de los Bosques Nativos, el Fondo Fiduciario de Capital Social (FONCAP) y se espera el cierre del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear) que aún posee en ejecución, a nivel nacional, 17.000 viviendas que no se finalizaron. La implementación de esta medida pondría fin al programa de construcción y otorgamiento de viviendas, pero ¿qué sucederá con las casas y departamentos que están en construcción en Mendoza?
Las obras del Procrear ubicado en Guaymallén están frenadas desde hace 10 meses, cuando el presidente decidió paralizar la obra pública, afectando a los 76 proyectos que estaban en ejecución en diversas provincias. El emprendimiento habitacional cuenta un avance del 30%, de las cinco manzanas que se habían adjudicado, ya se habían construido hasta el primer y segundo piso en alguna de ellas. Si bien, desde el municipio se venía gestionando la reactivación a través de distintas propuestas presentadas en la Secretaría de Vivienda de la Nación, el Ejecutivo nacional tiene la última palabra.
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Guaymallén presentó dos propuestas, pero una quedó en el camino tras conocerse la noticia de la eliminación del fondo fiduciario que financia al Procrear. La opción que queda en pie es un financiamiento público-privado, manteniendo las 504 casas originales donde el municipio se haría cargo de las obras de urbanización y la provincia de los servicios (agua, cloaca, etc.) mientras que, los privados buscarían financiamiento para terminar las casas.
El fin del Procrear
Tras confirmarse la eliminación del Fondo Fiduciario de Capital Social (FONCAP o FFCS) que otorgaba microcréditos productivos a empresas, el Gobierno nacional tendría puesto el ojo en la desfinanciación del Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar (Procrear) que aún posee en ejecución 17.000 viviendas que no se finalizaron.
Según deslizaron fuentes vinculadas al gobierno, los créditos que se encuentran en curso se cumplirán y solo se ofrecerán para la venta las construcciones no asignadas por el Estado. El Ejecutivo nacional podría transferir las obras a las provincias en casos específicos.
Los precios de las viviendas serán determinados mediante el Tribunal de Tasaciones de la Nación para, posteriormente, subastarlas en el portal de ventas de la Administración de Bienes del Estado (AABE).