Aprobaron la donación de terrenos para abrir una calle en El Challao, tras un conflicto entre barrios privados
El conflicto en El Challao tiene más de una década. El Ejecutivo solicitó a la Legislatura la aprobación de la donación de los terrenos a Las Heras y Ciudad.
El Senado de Mendoza aprobó, aunque con oposición, la donación de un extenso terreno en El Challao a las municipalidades de Ciudad y Las Heras, con el propósito de abrir y construir una calle pública para que un barrio privado tenga acceso al Circuito Papagayos, ya que hasta el momento sus vecinos solo pueden acceder mediante otro barrio privado.
La cesión del terreno se aprobó en la sesión de este martes en la cámara alta, por mayoría de votos. Fueron 20 afirmativos, 11 negativos y 6 abstenciones. De esta manera, el proyecto aprobado fue remitido al Poder Ejecutivo para su posterior promulgación.
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La iniciativa tiene un amplio contexto previo, que implica una judicialización por parte del barrio La Angostura, que no tiene acceso a ninguna calle pública, contra la administración del barrio Alto Challao, que presta su acceso principal sobre la Ruta Provincial 99 para abrir un ingreso al otro barrio por su parte posterior.
Un juez había declarado esa calle como privada de uso público, pero los conflictos entre ambos barrios escalaron y hasta hubo amenazas de cobro de peajes, tal y como indica esta nota de MDZ.
Una ordenanza de la Municipalidad de Ciudad de Mendoza en septiembre de este año ordenó la declaración de interés a la apertura de la calle denominada como “Santa Bernardette” y solicitó al Gobierno de Mendoza que ejerza jurisdicción sobre esos terrenos teniendo en cuenta que los títulos del mismo se encontraban agotados, conforme a lo que dispone el Código Civil y Comercial de la Nación.
El Gobierno ejerció esa jurisdicción y envió a la Legislatura el pedido de cesión de los mismos a la Municipalidad de Ciudad y a la Municipalidad de Las Heras, teniendo en cuenta que el terreno se comparte entre ambas comunas. Buscan que las autoridades de cada jurisdicción dispongan el inicio de las obras para abrir la calle.
El inmueble consta de 27.413,81 metros cuadrados, con acceso a la Ruta Provincial 99 (conocida como Circuito Papagayos). Se trata de dos polígonos: uno de 19.010,08 m² de Ciudad y otro de 8.403,73 m² de Las Heras.
Críticas a la donación
Rápidamente tras la aprobación, desde el peronismo -cuyo bloque votó en contra- salieron a criticar la aprobación del proyecto con la mayoría oficialista, y denunció también irregularidades.
La senadora Adriana Cano fue la responsable de asegurar que el expediente presenta “irregularidades legales y falta de institucionalidad”, ya que el terreno se encuentra bajo litigio judicial a partir de una prescripción adquisitiva iniciada por un grupo de vecinos del barrio Alto Challao.
Incluso advirtió que durante el tratamiento legislativo se notificó oficialmente la existencia de una medida cautelar vigente, dictada por un juez, lo que pone en duda la legalidad de avanzar con la donación en estas condiciones.
“Es raro. Nos gustaría saber qué desarrolladoras están detrás de esta urgencia específica. Estamos en contra de tomar partida por un grupo de vecinos contra otro. No estamos dispuestos a jugar este juego, que debía haberse solucionado en la Justicia. Sin embargo, de manera arbitraria estamos tratando este expediente de forma casi ilegal”, señaló Cano, quien puntualizó sobre la “sospechosa celeridad” con la que se llevaron a cabo los procedimientos.
Por otro lado, argumentaron que a pesar de ejercer la donación, la comuna de Las Heras no ha participado formalmente del trámite, a pesar de ser una de las que deben ejecutar la apertura de la calle. “No hay ningún antecedente administrativo ni pronunciamiento del Concejo Deliberante de Las Heras que respalde esta operación. Ni siquiera sabemos si el municipio está dispuesto a hacerse cargo de ese terreno”, agregó Cano.
La oposición criticó que, una vez más, la mayoría oficialista en ambas cámaras imponga su número para avanzar con decisiones que afectan a terceros sin el debido análisis ni consenso, y ratificó su postura en contra de una medida que consideran precipitada, poco transparente y con posibles consecuencias jurídicas para la Provincia.
Por otro lado, el Partido Verde también votó en contra del proyecto y Dugar Chappel fue el responsable de mostrar sus argumentos. “No entiendo por qué este expediente se encuentra en la Legislatura. No hay razón legal que permita que estemos tratando esto en este momento. Pudimos hacer un esfuerzo para solucionar un problema que afecta a 500 familias de Mendoza, pero nuevamente este Senado recibe la orden de arriba, levanta la mano y termina con la discusión sobre un problema que pareciera pequeño pero es grave”, expresó durante la sesión.
“Una mediación de personas que decidan terminar con este problema no generaría el alboroto jurídico que vamos a generar nosotros solo porque nos dijeron que teníamos que votarlo”, agregó.
Por el contrario, la senadora radical Natacha Eisenchlas defendió la iniciativa y destacó que la situación perjudica a casi 700 familias. Sobre el impedimento legal para avanzar con la donación, la oficialista aseguró que no existe. “No se está violando ninguna ley ni competencia judicial”, aseguró.