Una cláusula para los encargados trabó el debate del Código Urbanístico en la Legislatura porteña

Una propuesta del peronismo desató la polémica en la Legislatura porteña que frenó la sesión que debía comenzar este jueves a las 11 , pero pasó a cuarto intermedio hasta el momento. Se trata de la posibilidad de imponer que los edificios nuevos de más de 25 unidades cuenten con vivienda para los encargados. Todo en el marco de la discusión por votos para el Código Urbanístico. Sin embargo el cruce de acusaciones  terminó con la idea de imponer obligatoriedad de contar con una vivienda para el encargado en los edificios nuevos.

La pelea la reveló una legisladora libertaria en su cuenta de la red social X, pero el dato estaba circulando desde la mañana, día de sesión ordinaria en la Legislatura porteña,  donde uno de los principales temas a tratar es la modificación del Código Urbanístico.

La sanción de esta norma tiene cierto apuro: por un lado para poder sancionarse definitivamente antes de que termine el ciclo parlamentario en diciembre ya que requiere de doble lectura. Por otro, Jorge Macri suspendió permisos de obra como suele hacerse ante el cambio de una ley para evitar picardías. Cuestiones que frenan la posibilidad de evitar una sesión escandalosa y pasar el tratamiento para la semana que viene.

Como sea, con complicaciones inclusive para reunir los votos, se desató en la Legislatura porteña la polémica al conocerse que el PRO apoyaría una ida de Unión por la Patria de obligar a los edificios nuevos de más de 25 unidades funcionales a contar con una vivienda para el encargado, lo cual implicaría emplear a un trabajador de propiedad horizontal.

Según el peronismo, la propuesta era de tener la vivienda ante la posibilidad de contar con un encargado. Lo cierto es que hay quienes aseguran que circuló un despacho del proyecto enviado por el Gobierno porteño a la Legislatura con cambios que no habrían estado incluidos durante el tratamiento en comisión.

Por ahora fue la legisladora libertaria Pilar Ramírez quien aseguró en redes sociales que "el GCBA acuerda con la casta sindical del kirchnerismo a costa de los vecinos. Pretenden que hoy votemos el nuevo código urbanístico, donde se incluye una normativa que obliga a los nuevos edificios a tener vivienda para el encargado. ¿Cómo se traduce esto en la vida diaria de los porteños? Más gastos, menos capacidad de decidir y construcciones más caras. Ni lo sueñen. En la Ciudad, la libertad avanza".

Luego, cuando se abandonó la idea de no generar más conflictos y se quitó la propuesta referida a los encargados, fue el jefe del bloque Vamos Juntos, Darío Nieto, quien refrescó la pelea y apuntó a Ramirez por su cuenta de  X.

"Hola Pilar! Me parece que te comiste una curva. Te garantizo que en el nuevo código urbanístico no hay NINGUNA normativa que obligue a los edificios a construir viviendas para encargados. Espero que lo votes!", escribió.

La legisladora  contestó:"Hola, Daro. La curva se la iban a comer los porteños si no salíamos a pelear punto a punto por el nuevo código. Se dieron vuelta en el aire, hay que reconocerles esa habilidad para retroceder".

A la discusión ya se había sumado, del PRO línea Patricia Bullrich, Juan Pablo Arenaza quien opinó que "de ninguna manera vamos acompañar esto en el código. Es una lucha histórica del PRO trabajar para bajar el costo de los edificios que son la vivienda mayoritaria de los porteños".

Hay muchos puntos en discusión sobre el Código Urbanístico. Entre otros la prohibición de balcones en las calles menores a 15 metros de ancho que no contaría con los votos y también se discute la necesidad de una calificación técnica para localizar usos que aumentaría la burocracia para los desarrolladores o la mas discutida de todas que es la capacidad constructiva adicional para compensar la inversión en el sur con el desarrollo en el norte de la Ciudad.