Jaque había prometido 5.500 casas, pero en el último año piensa en construir 700
El Gobierno busca "colocar" bonos del IPV por 80 millones para obtener el financiamiento.Si no hay ofertas, la Anses tiene el compromiso de comprar esos bonos para financiar los barrios. Para acceder hay que ganar al menos 2.925 pesos, pero se trata de proyectos ya adjudicados.
Los trámites fueron mucho más engorrosos de lo que se preveía y por eso un año y medio más tarde de lo previsto, el Gobierno de Mendoza salió a conseguir financiamiento para construir casas para la clase media.
El sistema funciona con la emisión de bonos por parte del IPV, que desde hoy intentarán ser colocados en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires. Si no hay ofertas, la Anses tiene el compromiso firmado para adquirirlos y ser el agente financiero.
Pero el proceso será paulatino: en la primera etapa del plan, el Gobierno busca conseguir hasta 80 millones de pesos, es decir menos del 20 por ciento del financiamiento original previsto (450 millones de pesos). Por eso, en esa primera etapa podrían construirse casas sólo para un grupo de entre 500 y 700 familias de las 5.500 que están priorizadas en todos los municipios de Mendoza y que han vivido las distintas “reconversiones” de los planes de vivienda. Igualmente esperan que luego de que se inicie el proceso, el camino se haga más sencillo y rápido para el resto de las viviendas comprometidas.
“Una vez que se haga la presentación y quede abierta la primera etapa, esperamos llegar a una suscripción que ronde entre los 50 y 80 millones de pesos”, dijo el Gobernador antes de viajar a Buenos Aires, quien también aclaró que el Gobierno programará con la Bolsa de Comercio los pasos a seguir para llegar a la cifra que se había anunciado para el Fideicomiso.
Vale recordar que la Legislatura aprobó un endeudamiento de hasta 450 millones de pesos para ese fin. Nación Fideicomisos autorizó al IPV a emitir bonos por hasta 138 millones de pesos, de los cuales por ahora se negociarían entre 50 y 80 millones.
Para ejecutar el nuevo plan de viviendas, en IPV tuvo que cambiar su ingeniería administrativa y transformarse en un agente financiero. De hecho el propio Instituto es el emisor de los bonos.
Los requisitos para ser parte de ese plan es tener un ingreso mínimo de 2.925 pesos. Las cuotas variarán. Para alguien con ingresos de 4.500 pesos, por ejemplo, la cuota será de 900 pesos por tres años, luego pasará a 1.152 por cuatro años más y finalmente pagará 1.477. El plazo es de 20 años y la tasa no será menor al 10% anual.
Los municipios también hacen cuentas, pues deberán replantear los barrios que tienen previstos. Es que la intención en priorizar los emprendimientos que no superen las 50 casas.
Para ejecutar el nuevo plan de viviendas, en IPV tuvo que cambiar su ingeniería administrativa y transformarse en un agente financiero. De hecho el propio Instituto es el emisor de los bonos.
Los requisitos para ser parte de ese plan es tener un ingreso mínimo de 2.925 pesos. Las cuotas variarán. Para alguien con ingresos de 4.500 pesos, por ejemplo, la cuota será de 900 pesos por tres años, luego pasará a 1.152 por cuatro años más y finalmente pagará 1.477. El plazo es de 20 años y la tasa no será menor al 10% anual.
Los municipios también hacen cuentas, pues deberán replantear los barrios que tienen previstos. Es que la intención en priorizar los emprendimientos que no superen las 50 casas.