Migrar

El Gobierno español avanza hacia la eliminación de la visa dorada: de qué se trata

Desde que se aprobó esa ley se han concedido 14.576 permisos.

MDZ Mundo
MDZ Mundo martes, 9 de abril de 2024 · 12:29 hs
El Gobierno español avanza hacia la eliminación de la visa dorada: de qué se trata
La visa dorada era una especie de visado o una autorización de residencia a extranjeros no residentes en la UE Foto: Shutterstock

El gobierno de España inició el proceso para derogar una ley de 2013 que facilita la obtención de un visado o permiso de residencia a ciudadanos de fuera de la Unión Europea (UE) a cambio de la compra de una propiedad inmobiliaria en el país, valorada en 500.000 euros o más.

Esta medida busca contrarrestar el incremento en los precios del mercado inmobiliario. Desde su implementación, la normativa ha resultado en la concesión de 14.576 permisos de residencia, beneficiando principalmente a individuos de China, Rusia, Reino Unido, Estados Unidos, Ucrania, Irán, Venezuela y México.

El auge de estos denominados "visados dorados" se intensificó tras el estallido del conflicto en Ucrania en 2022 y la salida del Reino Unido de la UE en 2020, según detalló Isabel Rodríguez, ministra española de Vivienda, durante una rueda de prensa. La cantidad de visados otorgados por inversiones inmobiliarias ha visto un notable incremento, pasando de 461 en 2016 a 3.273 en 2023.

Barcelona, una de las ciudades elegidas. Foto: Shutterstock

Rodríguez también señaló que estas prácticas están siendo examinadas por instituciones europeas, especialmente después de la invasión rusa de Ucrania en 2022. Varias naciones europeas ya han endurecido las regulaciones sobre estos permisos de residencia otorgados por inversión inmobiliaria.

Las áreas de Barcelona, Madrid, Málaga, Alicante, Baleares y Valencia representan el 90% de todas las "golden visas" emitidas. La adquisición de viviendas por extranjeros ha incrementado significativamente, especialmente en zonas costeras del Mediterráneo y en ciudades como Marbella y Barcelona, donde las operaciones asociadas a estos visados constituyen una proporción notable del total de compras.

Aproximadamente el 94% de estos visados se otorgan por la compra de propiedades, aunque la ley también contempla inversiones en activos financieros o proyectos empresariales.

Con la propuesta de modificación de la ley de 2013, el ejecutivo español busca abordar los desafíos en el mercado de la vivienda, proporcionando soluciones para quienes enfrentan dificultades para acceder a una vivienda debido a la escasa oferta y la elevada tensión en los precios.

Organizaciones como Transparencia Internacional han advertido sobre los riesgos de las "golden visa", como el lavado de dinero, la evasión fiscal y la alteración de identidades, a menos que se implementen rigurosas verificaciones de antecedentes y del origen de los fondos. Un informe de esta entidad critica la ley implementada durante el mandato del presidente Mariano Rajoy, señalando vulnerabilidades en su diseño, regulación, implementación y en las medidas de control y seguimiento.

En particular, la existencia en España de un procedimiento de "silencio administrativo positivo", donde la ausencia de respuesta equivale a una aprobación, es considerada extremadamente riesgosa para la concesión de estos permisos, una práctica no adoptada por otros países. Transparencia Internacional España también ha destacado la conversión de estos visados en un negocio lucrativo, criticando la falta de transparencia e información en su concesión.

Archivado en