Inauguran el mayor complejo residencial del barrio de Devoto

Se acaba de inaugurar el primer edificio del complejo de viviendas más grande del barrio de Devoto, y también uno de los más completos del país en amenities y servicios. Se trata de MilAires, el primer desarrollo inmobiliario en la ciudad de Buenos Aires del Grupo cordobés Ecipsa, ubicado en un triangulo comprendido entre las avenidas General Paz, Lastra y Salvador María del Carril.

Con una inversión de US$140 millones, proyecto del estudio de arquitectura Oficina Urbana y construido por Sudamericana, tendrá cuando esté concluido 102.500 metros totales de construcción, con 870 departamentos distribuidos en cinco edificios, 290 bauleras y 16.816 m2 de áreas exteriores sobre un total de 29.400 m2 de terreno.

Aires de Lapacho, es la primera "herradura" de un complejo pensado para el barrio pero con servicios de alta gama. La decisión fue de ofrecer un espacio "full amenities" en un lugar de la ciudad que no tenía este tipo de oferta. El éxito -ya se comercializó el 80%- lo convirtió en un "leading case", no sólo por el proyecto en sim sino por su propuesta comercial de financiación en pesos.

Desde su lanzamiento en 2021, MilAires marcó récords de ventas; en los primeros dos meses, vendió más de 200 unidades en pozo. Esta validación del mercado claramente fue acompañada por el revalúo permanente de su precio del m2, con una apreciación del 28% anual desde su lanzamiento.

Se proyecta que para 2027, cuando se entregue la totalidad del proyecto, el metro cuadrado supere los US$4.500, volviéndose el proyecto de mayor revalorización en el mercado.

Aires de Lapacho, que cuenta con más de 220 unidades, se entregó tres meses antes de lo previsto a pesar de que el proyecto se lanzó en plena pandemia y atravesó el ciclo de mayor inflación de los últimos 30 años, con un aumento significativo en los costos de construcción y los vaivenes políticos y económicos del periodo.

"La entrega de las primeras unidades de MilAires es la materialización de nuestro compromiso con los clientes. Desde su lanzamiento en septiembre de 2021, hemos trabajado incansablemente para desarrollar un concepto residencial disruptivo que combinara calidad, confort y espacios verdes en una de las zonas más valoradas de la ciudad, creando un nuevo estilo, el Estilo MilAires. Este es solo el comienzo de una serie de hitos que seguiremos alcanzando", afirmó Jaime Garbarsky, presidente de Grupo Ecipsa.

Los amenities destacan por ser amplios y tener una gran variedad. Contará con pileta semiolímpica cubierta climatizada con jacuzzis, salas gourmet, gimnasio, terrazas verdes con parrilla, espacio de co-working, spa, Kids Club, espacio para adolescentes, sala de yoga y pilates, entre muchos otros.

Un grupo en expansión

Ecipsa está presente en seis países y proyecta una inversión para 2025 superior a los US$130 millones, el 78% para sus operaciones nacionales y el resto para las del exterior.

Tiene actualmente 26 obras en marcha y espera finalizar el año con más de 800 unidades entregadas en Argentina y Paraguay, bajo sus marcas comerciales Natania y MilAires.

Además, continúa trabajando en el Master Plan de su segundo proyecto en Buenos Aires, que espera lanzar este año. Se trata del terreno adquirido a IRSA, donde operaron Nobleza Piccardo y General Motors en la localidad de San Martín, Provincia de Buenos Aires.

Allí desarrollará más de 6.800 unidades residenciales y comerciales que conformarán un emprendimiento de usos mixtos de más de 600.000 m2 construibles, siendo uno de los proyectos más relevantes de las últimas décadas en la región.

En números

• 210 millones de dólares en ingresos esperados
• 870 departamentos
• 527 cocheras
• 290 bauleras
• 5 edificios residenciales
• 102.500 metros totales de construcción
• 29.400m2 de terreno
• 16.816m2 de áreas exteriores

Amenities

• Pileta climatizada con jacuzzis
• 3 Salas Gourmet
• Espacio Kids
• Espacio Adolescentes
• Circuito aeróbico
• Juegos infantiles
• Terrazas Cowork y con parrillas
• Espacio para mascotas 
• Gimnasio 200 mts2
• Sala de yoga y pilates
• Cochera con carga para autos eléctricos
• Spa (Sala de masajes, sauna y ducha escocesa)