Créditos hipotecarios: el Banco Ciudad se suma al mercado con una tasa tentadora

En época de bolsillos flacos y con algunos índices macroeconomicos positivos, las distintas entidades bancarias salieron al mercado ofreciendo créditos hipotecarios y personales con una tasa de interés más baja a la media. Surgen ofertas crediticias para la compra de viviendas y el Banco Ciudad se sumó a esta tendencia con una línea de financiación por hasta $250 millones a plazos de hasta 20 años en UVAs, más una tasa de interés desde 3,5% nominal anual.

El crédito hipotecario puede ser aplicado para la adquisición, refacción, mejora y ampliación de viviendas, tanto únicas y permanentes, como no permanentes. La propuesta es similar a la que lanzó el Banco Hipotecario.

La nueva propuesta crediticia incluye dos líneas hipotecarias de similares características, a las que pueden acceder quienes ya cobren o migren la acreditación de su sueldo al Banco Ciudad. Según explicó la entidad "se ofrece una línea que permite adquirir primera y segunda vivienda en todas las zonas de influencia de la entidad bancaria (AMBA, provincias de Córdoba, Mendoza, Tucumán y Salta), y otra para adquisición de vivienda familiar, única y de ocupación permanente en el Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires". 

Ambas son en UVA, la línea general tiene una tasa de interés del 5,5% + UVA, y la de Microcentro, del 3,5% + UVA. La línea específica acompaña el plan del Gobierno de CABA que tiene como objetivos el desarrollo y la inversión en el Microcentro, a través de incentivos a la vivienda y de beneficios impositivos en actividades estratégicas.

Al respecto, Guillermo Laje, presidente del Banco Ciudad, manifestó que "nuestro objetivo con estos nuevos créditos es colaborar con los numerosos proyectos de desarrollo familiar y personal en materia de vivienda, ofreciendo productos competitivos en un segmento del mercado en el cual somos referentes".

Todo lo que tenés que saber del crédito hipotecario

Estos créditos estarán disponibles a partir del próximo lunes 29 de abril a través de la web del Banco Ciudad y en todas las sucursales de la entidad.

Los nuevos créditos hipotecarios permiten financiar hasta el 75% del valor de venta del inmueble a adquirir. A su vez, la relación cuota-ingreso no debe exceder el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.

Son créditos que se destacan por su accesibilidad, por ejemplo, con relación al importe de la cuota mensual: cada $10 millones que se soliciten a 20 años para adquirir una vivienda en el Microcentro de CABA, la cuota mensual inicial es de $58.149. Asimismo, con respecto a la relación cuota-ingreso, si la persona, familia o conjunto de tomadores del crédito suman ingresos por $1.930.000, pueden acceder, como ejemplo, a un préstamo de $70 millones, con una cuota inicial de $482.000.

Por otra parte, estos préstamos cuentan con la posibilidad de solicitar una extensión del plazo si el importe de la cuota a pagar llega a superar el 10% del valor de cuota resultante de haber aplicado a ese préstamo un ajuste de capital por el Coeficiente de Variación de Salarios (CVS) desde su desembolso. En esos casos se podrá extender en hasta 25% el plazo original del préstamo.

Características de créditos hipotecarios UVA plan sueldo

• Beneficiarios: Personas que acrediten haberes en Banco Ciudad o que migren su plan sueldo a Banco Ciudad.
• Destino: Adquisición, refacción, mejora y ampliación sobre vivienda única y permanente y no permanente ubicada donde el Banco Ciudad tenga presencia.
• Monto Máximo del Préstamo: $250.000.000.
• Plazos: 10, 15 y 20 años.
• Moneda: UVA (Unidad de Valor Adquisitivo).
• Tasa de interés: desde 3,5% TNA + UVAs.
• Relación cuota-ingreso: hasta el 25% de los ingresos netos del solicitante y/o de su grupo familiar.
• Financiación: hasta el 75% del valor de venta de la unidad a adquirir.