Los alquileres aún trepan en algunas zonas del AMBA por arriba de la inflación
Un informe realizado por Mercado Libre junto a la Universidad de San Andrés sobre el mercado inmobiliario del AMBA muestra que los precios de los alquileres en la zona sur y la zona oeste treparon por arriba del monto de la inflación esperada en el mes de septiembre respecto de agosto, aunque en el resto de las regiones hubo subas menores.
En el caso de los precios de ventas, en cambio, hubo pequeñas variaciones en el cómputo mensual con algunas leves caídas, aunque en la cuenta interanual la baja es mucho más pronunciada.
Los alquileres de casas, medido en pesos, perdieron en promedio un 1,4% respecto del mes anterior, con mayores caídas en la zona Norte (-6%), Sur (-2,1%) y zona Oeste (-0,9%). En CABA, en cambio, subieron un 0,4%.
Sin embargo, en los departamentos, las variaciones fueron siempre positivas. En promedio subieron 3,6%, en línea con lo que las consultoras vaticinan de inflación (3,2% a 3,5%), aunque hubo subas mayores en GBA Sur (6,7%) y Oeste (5%). En CABA el aumento fue de 1,1% y en GBA Norte de 1,1%.
Medidos en metros cuadrados en dólares, la variación de los precios de venta de casas contra agosto registró bajas del 0,4% en GBA Norte, del 0,7% en GBA Sur, del 0,2% en CABA, y 0,1% en GBA Oeste. En el caso de la comparación interanual, en cambio, el promedio de caída fue del 4,9%, con un pico del 9,4% en la zona Oeste.
En el caso de los departamentos se observaron variaciones en el precio del 0,5% en CABA, del -0,1% en GBA Norte, del 0,5% en GBA Oeste y de 0,2% en GBA Sur. La variación versus septiembre de 2023 fue positiva en un 5,1% en el promedio.