Créditos UVA: la Justicia falló a favor de un mendocino que no podía pagar por su casa

Un mendocino inició una fuerte demanda hace años contra el Banco de la Nación sobre la Ley de Defensa al Consumidor que este 8 de febrero llegó a su fin. La Cámara Federal de Apelaciones de Mendoza procedió a resolver en definitiva "hacer lugar" a la demanda realizada contra el BNA y ordenar una readecuación del contrato mutuo por los famosos créditos UVA que tienen a maltraer a millones de familias que son hipotecadas y sufren al tener que pagar las cuotas mes a mes.

El fallo concretamente indica que, como se informó anteriormente, se hizo lugar a la demanda contra el Banco Nación y también se procederá a ordenar la "readecuación del contrato de mutuo con garantía hipotecaria destinado a la adquisición de un inmueble suscripto conforme a distintas pautas".

Se destaca que a partir del fallo las cuotas a pagar por el actor se van a actualizar desde el primer congelamiento (agosto 2019) en función de la evolución del Coeficiente de Variación Salarial que se publica mes a mes por el Indec "sin que eso implique extender el número de cuotas que originalmente estaba previsto" y conservando la tasa de interés pactada. Además, se dejará a salvo la aplicación del régimen más favorable a este consumidor si en el futuro se dictan normas jurídicas generales que le reconozcan mayores beneficios.

Según informaron a MDZ, en esta tarea "se otorgó un método suficientemente flexible y adaptable a los diferentes períodos mensuales a liquidarse". Se propuso la readecuación del contrato con las pautas que se mencionaron anteriormente y la liquidación de la cuota que mediante la utilización de dichos parámetros será el resultante del intermedio entre ambas. Cada una de las partes deberá soportar el 50% de la brecha de ambas cotizaciones. Y la cuota no excederá el 30% de los ingresos que se le computen a quien demandó al Banco Central.

Desde el lado demandante indicaron que la medida no es cautelar sino que resuelve de fondo la cuestión. Mariela González, abogada en la causa remarcó que este último fallo de la Justicia informa que si el tomador del crédito se jubila, su derecho constitucional de acceso a la vivienda estará amparado ya que está previsto que este mendocino pueda terminar de pagar su casa. Por su parte, al Banco Nación le quedará una vía recursiva para apelar a la Corte Suprema de Justicia sobre este fallo.

Un punto a destacar es lo que sufren a diario las familias que son hipotecadas UVA. El fallo menciona que se entiende que el valor de la deuda contraída en UVAs aumenta junto con ese índice de modo diario, lo que implica que, pese al pago puntual de las cuotas, el monto total de la acreencia sigue creciendo.