Derrumbe del hotel: la orden de paralización de obra que había emitido el municipio

En el marco de las labores de rescate de posibles sobrevivientes tras el derrumbe  del Hotel Dubrovnik  y el impacto de su estructura de diez pisos sobre el edificio adyacente, "Alfio I", la Municipalidad de Villa Gesell emitió un informe detallando el historial de modificaciones y obras registradas en su base de datos.

Esta información se presentó en un comunicado que se compartió en el portal oficial y fue elevado en el marco de la investigación llevada a cabo por la Fiscalía N°6, la cual ordenó este martes la detención de cuatro trabajadores relacionados con los trabajos en la estructura, además de secuestrar documentos clave de distintas áreas municipales.

Según esta información, la construcción del edificio de diez pisos, ubicado en Avenida 1 al 250, comenzó en 1986 y en 1994 se aprobaron sus planos conforme a obra. A lo largo de los años, se han llevado a cabo revisiones técnicas, informes y proyectos. "En 2021, la Municipalidad de Villa Gesell, a través de la Dirección de Inspección de Edificios Privados y Espacios Públicos, solicitó a los propietarios un informe técnico de fachadas conforme a la Ordenanza Municipal 1847/02. Dicho informe fue presentado en noviembre, e incluía recomendaciones de reparaciones en distintas áreas del edificio", informó la Municipalidad de Villa Gesell.

Hacia finales de 2022, se volvió a presentar un informe técnico de fachadas y recién en marzo de 2023, se notificó la solicitud de permiso de obra para atender dichas tareas. Además, en abril del mismo año se tramitó un permiso adicional bajo otro expediente. Todas estas obras se completaron el 25 de agosto de 2023.

"En agosto de 2024, se detectaron obras en curso sin autorización municipal, por lo que se labró un acta de paralización de las obras", confirmó la Municipalidad de la ciudad costera. 

Posteriormente, los propietarios solicitaron autorización para realizar algunos trabajos en la planta baja (cambio de carpinterías, revestimientos de pisos, pintura interior, cambio de revestimientos de baño y reemplazo de mesadas). Según enfatizaron las autoridades municipales, "los mismos fueron aprobados exclusivamente para esa área, en planta baja y no en altura".

"El 19 de septiembre de 2024 se presentó un informe técnico sobre el estado de un hueco para un ascensor en el sector no colapsado, próximo a la calle. Una semana después, el 27 de septiembre, se solicitó permiso de obra para construir el tabique del ascensor, una obra autorizada únicamente para dicho tabique, con intervención del profesional a cargo de la documentación", continúa detallando el informe municipal.

En paralelo, se inició un expediente para la prefactibilidad de la instalación del ascensor. En tanto, hace escasos 14 días, el 15 de octubre, el Municipio de Villa Gesell notificó la necesidad de presentar formalmente toda la documentación requerida para esta obra, según la Ordenanza 2431/11.

"Cabe aclarar que esta es la única obra en trámite con la Municipalidad, que corresponde al sector delantero del edificio (no colapsado) y que no existe ningún permiso autorizado ni solicitud en trámite alguna para realizar trabajos en la parte trasera (donde se produjo el colapso)", concluye el informe difundido por la Municipalidad.

Cabe recordar que el derrumbe en el hotel Dubrovnik ocurrió aproximadamente a la 1, cuando el edificio de 10 pisos, en Avenida 1 al 250, colapsó.

En estos momentos se continúa trabajando en la remoción de escombros para rescatar a las personas atrapadas. Una mujer de 79 años, Josefa Bonazza (79), fue rescatada entre los escombros y trasladada en helicóptero hasta Mar del Plata, donde quedó internada en el Hospital Interzonal. Además, se encontró el cuerpo de su esposo, Federico Ciocchini (84), ambos turistas de Balcarce.

Las brigadas de rescate continúan trabajando junto a perros de búsqueda y grúas buscando sobrevivientes del colapso.