Vivienda

Cuáles son los barrios más caros y los más baratos para comprar un departamento en CABA

Bajó el valor medio de las unidades de dos ambientes mientras subió el de las de uno, tres y cuatro.

Milagros Moreni
Milagros Moreni lunes, 15 de mayo de 2023 · 11:00 hs
Cuáles son los barrios más caros y los más baratos para comprar un departamento en CABA
Comprar un departamento en CABA puede costar entre US$60.000 y US$140.000 Foto: Freepik

En medio de la fuerte suba del dólar que se vivió en el país durante el último mes y la incertidumbre por el clima eleccionario, el valor promedio del metro cuadrado de un departamento en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires sufrió leves variaciones, según el último informe de Reporte Inmobiliario.

Comprar una unidad para habitar hoy en cualquier barrio porteño puede oscilar entre US$65.000 y US$140.000 en promedio, según las características y zona. "Los datos indicarían que en abril se afirmaba la tendencia hacia la estabilidad y el freno en la baja de las cotizaciones de los departamentos en la ciudad. Habrá que ver hacia adelante si la tendencia se consolida o bien las cotizaciones sufren nuevas correcciones a partir de la fuerte devaluación experimentada durante el mes", señalaron en el análisis los expertos.

En el caso de las unidades de dos ambientes, se redujo el 0,05% mientras que los monoambientes y los departamentos de dos y tres dormitorios sufrieron un leve alza inferior al 1%. Entonces, hoy el valor de un metro cuadrado de los monoambientes se sitúa en US$1980; el de los departamentos dos ambientes, en US$1841; el de los de tres ambientes en US$1721 y el de un cuatro ambientes, US$1655.

Entre los barrios más caros para comprar o alquilar están Puerto Madero, Barrio Norte, Belgrano, Colegiales, Núñez y Recoleta mientras que entre los más económicos se cuentan Constitución, La Boca, Parque Avellaneda, Villa Soldati, Villa Lugano y Pompeya.

Cuál es el valor medio de un departamento en CABA sin cochera

De acuerdo al relevamiento, aunque los precios pueden oscilar de acuerdo a muchas variables, hoy se ubican en promedio de la siguiente manera.

  • Monoambiente: US$65.000
  • Dos ambientes: US$78.450
  • Tres ambientes: US$109.500
  • Cuatro ambientes: US$140.000
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