Acceso a la vivienda

Cómo acceder a los créditos que otorga el IPV para la casa propia

El Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), ofrece una línea de créditos hipotecarios para la construcción de vivienda única con características muy atractivas para los mendocinos. ¿Cómo anotarse?

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MDZ Sociedad miércoles, 22 de febrero de 2023 · 11:01 hs
Cómo acceder a los créditos que otorga el IPV para la casa propia
La inscripción sigue abierta en la página del IPV Foto: Prensa Gobierno de Mendoza

El Gobierno de Mendoza, a través del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), ofrece una línea de créditos hipotecarios para construcción de vivienda única con características muy atractivas para los mendocinos que deseen acceder a la casa propia. El déficit habitacional existente es una problemática que atraviesa a miles de familias y la necesidad de políticas públicas se hace evidente. 

El programa Construyo Mi Casa brinda la posibilidad de tener una vivienda propia a quienes ya posean terreno y cumplan con un período de ahorro de tres años. La operatoria está destinada a grupos familiares o personas solas mayores de 18 años que posean terreno o lo adquieran durante los tres años que se ha previsto como período de ahorro.

Los interesados en acceder al programa pueden optar por diversas categorías, el valor de las cuotas estará en relación con la categoría elegida por cada postulante y se ajustará trimestralmente tomando el índice UVA. Esto permite que no se pierda poder adquisitivo durante el período de ahorro. El ajuste de las cuotas se realiza tomando en cuenta el CVS (coeficiente de variación salarial), que afecta hasta 20% de los ingresos familiares y con una tasa de interés que variará según la alternativa elegida.

Para un crédito de más de 15 millones (que se suma a lo aportado por el postulante durante el período de ahorro) cuyo plazo de devolución es de hasta 240 meses (que se inicia después de un año de comenzada la obra), la cuota de ahorro para la alternativa máxima (de hasta 140 m2) ronda los $69.000.

Según fuentes del gobierno de Mendoza, se han construido más de 1.000 viviendas bajo esta modalidad desde el lanzamiento del programa, que en sus inicios se conoció como Ahorro Previo.

Características del programa

Las inscripciones al programa Construyo mi Casa permanecen abiertas a través del sitio oficial del IPV, ingresando en el siguiente link.

Los interesados deben optar por alguna de las siguientes alternativas: 55 m2, 69 m2, 80 m2, 100 m2, 120 m2 y 140 m2. La tasa de interés aplicable a las tres primeras será de 0%, para las dos que le siguen será del 2% y del 4% para la última opción.

En el caso de terminación de vivienda, la obra deberá tener un avance de entre 55% y 65% y los metros a financiar van desde 80m2 (a tasa 0% de interés) hasta 140m2 (tasa 2 y 4% de interés).

En todos los casos, el crédito que otorga el IPV será de hasta el 85%, mientras que el 15% restante lo aporta el beneficiario. Para hacerlo, dispone de 36 meses o podrá integrarlo en su totalidad en los llamados a licitación que se efectúan cada dos meses.

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