Cuánto tardará en equilibrarse el mercado de alquileres tras la derogación de la ley
Entre las medidas de efecto inmediato incluidas en el DNU que Javier Milei anunció este miércoles está la derogación de la Ley de Alquileres. Se trata de una acción concreta que tendrá un fuerte impacto en la vida cotidiana de millones de argentinos.
-
Te puede interesar
Quini 6: un ganador se llevó $377 millones en el Siempre Sale
Días antes de firmar el DNU, el libertario confirmó la necesidad de derogar la ley vigente porque justificó que "lo único que hizo es perjudicar a aquellos que debía proteger". A raíz del anuncio, ambas partes implicadas mostraron posturas diferentes, por un lado, los rentistas se vieron más beneficiados, pero -por el otro- está la creciente angustia e incertidumbre que atraviesan todos los inquilinos del país.
Este jueves, una vez que el decreto se publicó en el Boletín Oficial, el sector inmobiliario salió respaldar la derogación de la Ley de Alquileres, al considerar que el mercado debe funcionar con "acuerdos libres entre privados".
"Desde el sector inmobiliario estamos satisfechos respecto de la derogación de la Ley de Alquileres; desde siempre sostuvimos que el Estado no debía inmiscuirse en un mercado que se maneja por acuerdos libres entre privados, por lo que apoyamos esta medida", dijo Marta Liotto, expresidenta del Colegio Profesional Inmobiliario.
Sostuvo que "este decreto va a servir para reparar tanto daño que hizo esta nefasta Ley de Alquileres que tuvimos en vigencia entre una y otra, fueron tres años y medio de pesadilla para nosotros, para los propietarios y para los inquilinos".
"Un mercado que han explotado horriblemente y lo han deteriorado hasta llegar a la oferta cero, como estábamos en el día de ayer", agregó.
Dijo que a partir de la derogación "no va a ser magia" pero que "poco a poco y en forma paulatina se irá acomodando", y "poco a poco los propietarios van a ir entendiendo que este es el mejor de los escenarios, un escenario cómodo en el que ellos se sienten cómodos y van a volver a las inmobiliarias".
"Vamos a tener poco a poco inmuebles para ofrecer y tranquilamente los inquilinos irán acomodándose a poder dialogar con el propietario. Nuevamente, nosotros como intermediarios vamos a hacer nuestro papel, asumimos el compromiso de llegar a la mejor pactación de acuerdos entre las partes, la más justa, la más segura, la más transparente y la más viable", proyectó.
Marta Libera, vicepresidenta de la Cámara Inmobiliaria Argentina, sostuvo que "esto es algo positivo para que haya una flexibilidad y las partes acuerden y puedan ir adaptándose a la inflación".
"Van a ser acuerdos, se puede hace cada 6 meses, 4 meses, esto va a permitir que haya más unidades en alquiler", mientras que "en este momento los inquilinos no tienen elección porque no hay oferta y tienen que caer en contratos informales que también son de riesgo", agregó.