Vacaciones: alquilar en la Costa Atlántica saldrá 20% más caro

Empieza la primavera y comienzan las especulaciones para organizar las vacaciones: armar un presupuesto, empezar a ahorrar, elegir un destino; y desde las inmobiliarias de la Costa Atlántica ya anunciaron que para este verano se esperan aumentos de un 15 a un 20% en los precios en comparación con la temporada pasada y advierten a los propietarios ante la intención de superar ese valor.

Aseguran que revisaron los números pasados y afirmaron que por el aumento desmedido muchos arrendatarios no pudieron alquilar sus viviendas o lo hicieron sobre la fecha con un ajuste de precios.

En el caso de Mar del Plata, el Colegio de Martilleros aconsejó ayer ajustar un 17% como máximo “sobre el valor efectivamente pagado la temporada pasada”, aseguró Miguel Angel Donsini, presidente del Colegio de Martilleros marplatense.

“Sabemos que es por debajo de la inflación, estimada en 22% a 24%, por la suba de sueldos, pero Mar del Plata debe poder competir y estar ocupada este verano, con precios interesantes”, explicó.

El año pasado, “se había fijado un 20% de aumento, pero se terminó cerrando en menos; y los que aumentaron más no pudieron alquilar. En 2012, en cambio, el verano había sido excelente”, remarcó.

Según informó El Cronista, en el caso de Cariló y Pinamar, las inmobiliarias recomendaron a los propietarios “que son los que realmente definen el valor” aumentar de 15% a 20% el valor de las propiedades.

“Ante los resultados del verano pasado, en el que el 25% a 30% de las casas quedaron sin alquilar, y por la situación económica, en la Cámara Inmobiliaria de Cariló acordamos aconsejar ajustar del 15% al 20% frente al verano pasado. En el caso de los inmuebles que no se alquilaron, evaluar el ajuste en forma individual”, comentó Claudia Liscio, corredora pública de la Inmobiliaria Santamarina.

“Los propietarios son muy razonables este año y el 95% aceptó la recomendación para asegurarse una buena temporada, si bien no contempla el alza de costos que tuvieron; sólo el impuesto municipal subió de 100% a 300%. Incluso muchos aceptan propuestas de pago que antes no hacían, como tres cuotas antes de diciembre”, agregó.

En el balneario vecino de Pinamar la situación es muy similar. “Los costos aumentaron cerca de 35%. Pero ningún propietario ajustó a ese ritmo; les aconsejamos no subir más de 15% y aceptamos hasta un 20%, pero no más allá de esa diferencia. La mayoría respeta el 15% y algunos ajustan el 20%, pero nadie va más allá”, comentó Carina Villa, de Albanese Propiedades, de Pinamar. Desde Casa Propiedades, también de Pinamar, coinciden.

“En general, los aumentos son de un 20% con respecto al precio alquilado el verano pasado. Algunos pedían más, pero no se puede. Se pide un 20% para bajar, en todo caso, a un 15%”, comentó Giselle Acosta, de Casa Propiedades.