Fecha confirmada

Rematan la fortuna que se le decomisó al exintendente Luis Lobos

Tras la condena de Luis Lobos, la mansión que habitaba junto a Claudia Sgró quedó abandonada y bajo extinción de dominio. Desde la Justicia confirmaron la fecha del remate.

Andrea Ginestar
Andrea Ginestar martes, 14 de noviembre de 2023 · 08:56 hs
Rematan la fortuna que se le decomisó al exintendente Luis Lobos
La casa será rematada el 21 de diciembre Foto: Gentileza

Esta mañana se dio a conocer la fecha y el monto del remate de la casa que habitaba el exintendente Luis Lobos junto a Claudia Sgró. El exfuncionario se encuentra en la cárcel tras ser condenado por enriquecimiento ilícito y administración fraudulenta. A través de un fallo histórico, sus bienes entraron en el proceso de extinción de dominio, pero los tiempos se fueron dilatando y la propiedad quedó a merced de personas que ingresaban continuamente al barrio para saquear diversos objetos. 

Finalmente, la Justicia de Mendoza resolvió fijar la fecha para el remate de una de las fastuosas propiedades que tenía el exintendente de Guaymallén, Luis Lobos. A través de un fallo histórico de la jueza María Paz Gallardo se resolvió el destino de los bienes mal habidos del ex funcionario preso por corrupción. 

Según la resolución de la Justicia de Mendoza, el precio base para la subasta de la mansión de Lobos es de $127,5 millones de pesos (promedio entre tasador y martillero), monto que resulta del promedio entre las dos tasaciones incorporadas (de $120.500,000 por la Comisión Valuadora y de $135.000.000 por el martillero).

En el caso de la normativa provincial, se dispone expresamente que, efectuada la subasta, y deducidos los gastos incurridos para el secuestro, administración y mantenimiento y demás costos procesales, su producido ingresará a Tesorería General de la Provincia. En ese sentido, los fondos ingresados serán destinados a la construcción y reparación de escuelas públicas de Mendoza.

La mansión por dentro

La mansión está ubicada en el callejón comunero de la calle Tirasso al 4.357 de Guaymallén pareciera ser una obra en construcción, está desmantelada, vandalizada y funcionaba como "aguantadero" hasta que, en el mes de julio, la Justicia decidió intervenir. Sin ventanas, paredes descascaradas, una pileta vacía y olor a mugre. La mansión de Lobos se construyó con dinero robado y ahora se encuentra a punto de ser rematada.

El terreno donde está ubicada la mansión consta de dos lotes de aproximadamente 1.000 metros cada uno. En el predio se destacan dos construcciones imponentes, la primera contiene la casa donde habitaban Lobos y su esposa; y en un segundo plano se observa otra edificación de grandes dimensiones donde la familia organizaba reuniones sociales.  

En el patio hay una pileta que se encuentra deteriorada producto de la falta de mantenimiento y el abandono.

En detalle los elementos que se entregarán de forma directa

El escrito de la Justicia de Mendoza remarca que "resultaría de gran provecho para mejorar las instalaciones escolares de la Provincia, la entrega directa de los siguientes elementos, cumplimentando así y de mejor modo, el verdadero espíritu de la ley de extinción de dominio".

  • Caldera color gris marca Millenium
  • Dos tanques de agua color gris de 1100 litros
  • Dos portones de hierro tipo reja
  • Cuatro hojas de ventana de vidrio y aluminio
  • Un ablandador de agua color azul digital de 1.60 m de altura aproximado
  • Un monocomando cromado
  • Un mueble blanco de alacena
  • Un extractor marca Ursus Trotter
  • Cuatro puertas color blanco de alacena
  • Un marco de aluminio de puerta ventana
  • Un inodoro con tapa inscripción Iran
  • Una mochila de baño color blanca marca Roca
  • Una bacha de lavandería color blanca
  •  Un bidet marca Motta
  • Una mochila de inodoro sin tapa
  • Un lavamanos con pie y grifería
  • Una bacha doble de acero inoxidable
  • Un filtro de pileta marca Bucano
  • Una bomba de agua marca Espa modelo Iris 750m
  • Una bomba de agua marca Pluvius modelo QB60
  • Cinco farolas y un caño sin farola
  • Una ventana de aluminio con vidrio
  • Un presurizador marca Watertech
  • Seis puertas de alacena color negro
  • Un comando de ducha cromado
  • Tres puertas de perchero neumático
  • Ocho puertas de reja
  • Dos cajas metálicas del sistema de alarma
  • Dos correderas de ventana con motor eléctrico
  • Un inodoro con tapa color blanco
  • Un termo generador marca Eskabe
  • Placard con seis divisiones y dos puertas
  • Dos placares grandes
  • Barra desayunadora con anafe
  • Mueble con 3 cajones y dos divisiones con cavidad para horno
  • Generador diesel color azul modelo GF30 MARCA LOGUS

"A modo de ejemplo, que si se subastara por separado la caldera, la bomba de agua o el generador, difícilmente se obtendría por ellos la suma necesaria para comprar esos elementos. En cambio, la entrega de los mismos a la DGE, puede hacer la diferencia en una escuela rural o en aquellas que mas necesiten mejorar su infraestructura", destacó la jueza María Paz Gallardo y agregó: "Entiendo que debe primar la utilidad y el interés público, atendiendo a las circunstancias especiales del caso, lo que me lleva a autorizar la entrega directa a la Dirección General de Escuelas de los bienes -inmuebles por accesión individualizados precedentemente. Sin perjuicio de ello, y a fin de resguardar la transparencia de la medida y garantizar el efectivo cumplimiento del espíritu de la ley, deberá la DGE en el termino de 90 días hábiles de la entrega, informar al Tribunal el destino final de cada uno de los bienes referidos".

Requisitos para el remate del inmueble

La subasta del inmueble ubicado en Calle Tirasso 4357, Barrio Alto Portal Del Sauce, Distrito el Sauce , Guaymallén, Mendoza, tendrá lugar el día 21 de diciembre de 2023 a las 10:30 horas bajo la modalidad mixta de sobre cerrado con puja entre mejores oferentes, con base en la suma de PESOS CIENTO VEINTISIETE MILLONES SETECIENTOS CINCUENTA MIL ($ 127.750.000). La misma tendrá lugar en la Oficina de Subastas Judiciales, sita en Av. San Martín 322, Planta Baja, Ciudad, Mendoza, conforme al procedimiento de subasta previsto por los arts. 277 y ccs del CPCCT y los lineamientos dispuestos por las Acordadas n° 19.863 del 8/11/2.006 y n° 22.070 del 30/06/2.009 y Resolución de Presidencia n° 20.565 del 20/11/2.006 de la Suprema Corte de Justicia para subastas en sobre cerrado.

Los interesados deberán presentarse con los requisitos y en los formularios exigidos por el reglamento citado, los que se encuentran disponibles en la página web del Poder Judicial http://www2.jus.mendoza.gov.ar/subastas/index.htm y serán recepcionados en la Secretaría del Tribunal hasta las 09.30 horas del día 21 de diciembre de 2023. Los oferentes deberán acompañar el 10% del monto de la oferta en garantía de la propuesta mediante depósito judicial o transferencia interbancaria en el Banco de la Nación Argentina - Suc. Tribunales, a la orden del Juzgado interviniente y como pertenecientes a estos obrados.

"Una vez efectuada la apertura de sobres, se individualizará a aquellos oferentes que hayan efectuado las tres (3) posturas más altas, quienes acto seguido podrán pujar entre sí con un incremento mínimo de PESOS CIEN MIL ($100.000) con intervención del Martillero actuante y en presencia del Secretario, hasta lograr la adjudicación (arts. 266 ap. d) y 277 ap. IV) CPCCT). Los depósitos de quienes no resultaren ganadores serán reintegrados de manera inmediata y no podrán ser gravados por impuesto o tasa alguna. (art. 277, apartado I del CPCCyT)", destaca el escrito publicado.

"Quien resulte adquirente deberá pagar el 3% por la comisión del Martillero, el 4,5% por Impuesto de Sellos, el 1,5% por Impuesto a la transferencia de inmuebles y depositar el saldo de precio o efectuar transferencia interbancaria a los cinco días de notificado de la aprobación de la subasta. Se aclara que el depósito o transferencia interbancaria en garantía será mantenido a la orden del Tribunal en estos autos en concepto de seña. El adjudicatario deberá, en el acto de subasta, acreditar fehacientemente cumplir con todos los requisitos para ser tal, caso contrario el acto continuará con la oferta inmediata anterior. No se admitirá la compra en comisión, ni la cesión de los derechos del adquirente (arts. 46 y 268 ap. I) CPCCT)", agrega.

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