Cómo bajarán costos en viviendas
La Cámara de Diputados convirtió en ley el proyecto de Julio Cobos por el cual se crea un nuevo mecanismo para la redeterminación de precios en aquellas futuras licitaciones en materia habitacional.
El exvicepresidente lo explicó en "Conte a las 6.50" por MDZ Radio esta mañana. El "Ítem por las dudas" encarecía y demoraba la construcción de viviendas". Por ello, con su proyecto que se convirtió en ley, Cobos está convencido de que "propone una solución a la redeterminación de precios en planes destinados a la construcción de viviendas. El sistema actual genera demoras innecesarias, negociaciones complicadas las cuales han llegado a paralizar obras, que son ampliamente esperadas por la población. Paulatinamente la ley sincera las ofertas públicas destinadas a viviendas, y genera alternativa de negociación en aquellas obras vigentes", explicó.
El senador mendocino señaló que "uno de los objetivos en las licitaciones públicas es buscar la transparencia en las ofertas públicas. Para ello, los pliegos deben ser claros y específicos. Con esta ley logramos mejores precios y mayor transparencia en la obra pública. Decimos mejores precios porque, si no son claras las especificaciones como era hasta ahora y se producía una variación de precio desde la fecha de licitación, se establecía un confuso mecanismo de redeterminación, por lo cual los plazos se demoraban y así existían obras de vivienda con hasta nueve redeterminaciones de precios". Y agregó que "entonces, una obra que normalmente debía demandar un año, tardaba seis años. Ahora, teniendo la ley 27271 que creó la Unidad de Vivienda - y que cotiza el BCRA todos los días, los que coticen obras, van a tener certezas del valor al momento de efectuarse el pago".
Cobos explicó que con esta ley "las ofertas van a ser menores y así tendremos más ahorro en obras públicas o bien más viviendas. Esto se aplica exclusivamente a viviendas, porque las UVIs representan la evolución del metro cuadrado de vivienda y en ese sentido toma los valores del INDEC y luego el BCRA hace la proyección diaria".
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