El exministro que "olvidó" casi todo su patrimonio

Al menos dos casas, galpones y plantaciones de olivos completan una finca de más de dos hectáreas que se observa fácilmente desde la ruta 7, a la altura de Fray Luis Beltrán. Estas tierras pertenecen a un productor de Maipú que en los últimos años tuvo una función central: administrar las cuentas de una provincia en bancarrota. Se trata de Juan Gantus, exministro de Hacienda de Francisco Pérez, quien en su declaración jurada omitió estos terrenos, una vivienda y un auto modelo 2013.

Meses atrás, cuando los funcionarios de Pérez debían presentar su declaración jurada, Gantus incluyó en la misma sólo una de sus tres propiedades -una casa en calle Jesús Serna de la ciudad de Maipú- y uno de sus dos vehículos -una Toyota Hilux 2015-. En ese sentido, el exfuncionario "olvidó" que es el dueño de una finca emplazada entre calle Los Valencianos y ruta 7, de otra vivienda situada en calle Juan B. Justo, ambas en el distrito maipucino de Fray Luis Beltrán, y de un Peugeot 308 HDI.

Asimismo, Gantus, quien está imputado en una causa por pagos discrecionales a proveedores del Estado cuando era ministro de Hacienda, no detalló el valor de los dos únicos bienes que declaró.

Una finca y una casa "olvidadas"

A la finca que Gantus no declaró se puede acceder por calle Los Valencianos o por la ruta 7, lo que aumenta el valor de estas tierras en comparación a aquellas que no tienen salida al Acceso Este. Según los datos que figuran en el Registro de la Propiedad, hay dos hectáreas con plantaciones de olivos y, en los 2.000 metros cuadrados restantes, una casa de 142 metros cuadrados cubiertos y dos galpones.

Sin embargo, más allá de los datos catastrales, desde el frente de la finca en calle Los Valencianos se observan, al menos, dos casas: una de material y otra prefabricada.

De acuerdo con los registros con los que cuenta la Provincia, el avalúo fiscal de estas tierras es de unos 200 mil pesos, lo que no implica que éste sea el costo real. Según fuentes inmobiliarias consultadas por MDZ, esta propiedad tendría un costo en el mercado de unos 2 millones de pesos, como mínimo. Pero, llamativamente, en los registros de la transacción figura que Gantus la compró en 2011 por apenas 80 mil pesos.

El camino de esta propiedad hacia Gantus fue complejo. Originalmente, estaba a nombre de cuatro parientes del exfuncionario y, posteriormente, la titular pasó a ser Estrella Cazón, prima del dirigente maipucino, por "anticipo de herencia". Esta mujer, en 2011, le vendió el 100% de la finca al legislador provincial del PJ. 

Al igual que otros terrenos ubicados en Fray Luis Beltrán, especialmente sobre calle Los Valencianos, la finca de Gantus cuenta con plantaciones de olivos distribuidas en unos 20.000 metros cuadrados (en su momento, se quiso proyectar el "olivoturismo" en la zona). En su declaración jurada, además de un sueldo de 40 mil pesos como ministro, Gantus blanqueó ingresos como "productor agrícola" por 4.000 pesos.

Por otra parte, el actual senador del PJ no declaró una vivienda situada en calle Juan B. Justo, también en Fray Luis Beltrán. Según los registros catastrales, la casa se encuentra sobre un terreno de 500 metros cuadrados y Gantus la recibió como anticipo de herencia en el año 2001 (si bien no pagó por ella, es el propietario y debería haberla incluido en su declaración de bienes). A partir de entonces, Gantus y su esposa se quedaron con el 100 por ciento de la propiedad en la que el senador provincial vivía antes de contraer matrimonio.

Más allá de los registros oficiales, donde Gantus aparece como el propietario de la finca y de la casa ubicadas en Fray Luis Beltrán, tanto los productores de calle Los Valencianos como los vecinos de calle Juan B. Justo relacionan rápidamente ambas propiedades con el exministro de Paco Pérez.

El parque automotor, también bajo la lupa

A mediados de mayo del año pasado, unos meses antes de abandonar la Casa de Gobierno, Gantus compró un Toyota Hilux cero kilómetro, versión full. El rodado fue incluido en su declaración de bienes, pero no así su valor. En 2015, antes del lanzamiento de la octava generación de la pickup (noviembre), el valor del modelo oscilaba entre 300 y 500 mil pesos, de acuerdo con las comodidades de la unidad.

Lo que no incluyó Gantus en el formulario presentado en Fiscalía de Estado fue un vehículo que en el Registro del Automotor aparece a nombre de su esposa, quien también debía presentar su declaración jurada por ser cónyuge del exfuncionario. El auto en cuestión es un Peugeot 308 Active HDI, modelo 2013, y está a nombre de Lilia Degregorio.

En el mercado automotor, este modelo de Peugeot con tres años de antigüedad tiene un valor que ronda entre 260 y 290 mil pesos.

La casa "blanqueada"

Gantus vive junto a su esposa en la casa que sí incluyó en su declaración jurada, ubicada en calle Jesús Serna de Maipú, la cual compró en 1995 con un crédito del Banco Hipotecario y del Banco de Previsión Social a un plazo de 30 años. El inmueble tiene unos 284,7 metros cuadrados cubiertos y un avalúo fiscal de 290 mil pesos.

Sin embargo, el avalúo fiscal de esta propiedad está muy lejos de su valor real. Fuentes inmobiliarias sostuvieron que la residencia de Gantus cuesta -como mínimo- cinco veces más que el valor por el que fue tasada. De todos modos, en la declaración jurada que presentó ante el fiscal de Estado Fernando Simón, no incluyó ni el valor ficticio ni el real.

Gantus: "Me quedó la duda"

Consultado por MDZ, el exministro de Hacienda intentó justificar los faltantes en su declaración jurada. En primer lugar, dijo que no incluyó la casa de Fray Luis Beltrán porque fue un anticipo de herencia. Asimismo, aseguró que los 80 mil pesos con los que le compró una finca en el mismo distrito también se los entregó su padre. "En ambos casos, hay un usufructo vitalicio (no puede sacar provecho de ambos bienes mientras viva su progenitor). Me basé en el criterio de AFIP y no los declaré. Igual me quedó la duda", manifestó.

Sin embargo, desde Fiscalía de Estado reiteraron que, más allá de que exista un usufructo vitalicio, estos bienes debían ser incluidos en la declaración jurada. Asimismo, en los documentos a los que tuvo acceso este medio, no se puede comprobar que, tal como dice Gantus, la finca de Fray Luis Beltrán esté bajo esta condición: en el Registro de la Propiedad, el nombre que aparece como titular es el del senador provincial. Incluso, en una recorrida por la zona, los vecinos la reconocen como "la finca de Juan Gantus", y no la de su padre.

En relación al Peugeot 308 que no fue incluido en la declaración jurada de su esposa, Gantus justificó: "Fue un vehículo que lo compró con dinero de su actividad como docente, la cual no tiene relación con la mía". Ante esto, en Fiscalía de Estado echaron por tierra este planteo y reiteraron que tanto la declaración jurada del funcionario como la de su cónyuge debían contener todos los bienes de ambos, indiferentemente el origen del financiamiento.

Antes de ser subsecretario (2011) y ministro de Hacienda (2014), Gantus fue concejal de Maipú entre 1987 y 1995. Posteriormente, fue funcionario municipal hasta principios de 2000, cuando asumió como secretario legislativo de la Cámara de Diputados. En 2006, fue elegido diputado y tras cumplir con el período de cuatro años, se "mudó" a Casa de Gobierno.