El Ejército entra en el mercado inmobiliario alquilando valiosos terrenos del Valle de Uco
Autorizados por el Gobierno Nacional, el Ejército licita el alquiler de 119 hectáreas en una zona privilegiada del Valle de Uco.
La cesión de tierras es con la condición de usarlas de manera exclusiva para el cultivo. Los lugareños aseguran que son tierras muy cotizadas, pero el precio base es bajo: 11 mil pesos por mes de alquiler, es decir menos de 95 pesos la hectárea por mes. También ofrecen casas en el barrio militar de Tunuyán.
El Valle de Uco se ha cotizado y sus tierras son objeto de inversiones de todo tipo. El Ejército Argentino es propietario de valiosos terrenos en la zona que hoy están sin usar. Ahora, el Estado nacional autorizó el alquiler de una finca de 119 hectáreas en una zona privilegiada de Tupungato que está en desuso por parte de ese cuerpo militar.
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Se trata de una enorme finca llamada “Las Mercedes”, ubicada en los alrededores del RIM 11 de ese Departamento. Aunque es una zona bien valuada, la licitación tiene un precio base de 11.300 pesos por mes de alquiler, es decir que se cotiza a menos de 95 pesos por mes la hectárea, valor que puede crecer según las ofertas.
El alquiler tiene una condición excluyente: las tierras pueden usarse sólo para “explotación agrícola”. Aunque no prohíbe que se contruya, cualquier modificación u obra que quiera hacerse sobre el terreno, debe se autorizada por el propio Ejército.
El alquiler fue autorizado por el Gobierno Nacional a través del Estado Mayor General del Ejército y aseguran que las autoridades mendocinas no tienen mucha injerencia. “Los terrenos son del Estado, el Ejército lo único que hace es administrarlos. La licitación se ordena desde Buenos Aires”, aseguró un conocedor del tema.
Según explicó una fuente cercana al Ejército que conoce la zona, los terrenos fueron trabajados hasta hace unos años. Al mismo tiempo, aseguró que la zona es muy cotizada. El contrato de alquiler propuesto es por 3 años. Los lugareños señalan a la zona como “ideal” para generar emprendimientos inmobiliarios.
La licitación se tramita en el Comando de Brigada de Montaña VIII, desde donde aseguraron que no podían dar más información que la netamente “administrativa”. Para saber quién "se queda" temporalmente con los terrenos del ejército habrá que esperar hasta el 11 de abril.
Los inversionistas interesados deben presentar, además de su propuesta económica, el plan de explotación agraria. Es decir, cotar qué se quiere hacer en esos terrenos. Incluso, se incluye una lista de exigencias ambientales que deben ser cumplidas.
Pero no es el único inmueble por el cual el Ejército salió a buscar "morador". También se pusieron a disposición de quienes quieran alquilar algunas casas del barrio de Suboficiales, ubicado en Campo los Andes, Tunuyán.
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