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Se aprobaron las modificaciones al Código de Edificación de Capital que propuso Fayad
Este mediodía fueron aprobadas finamente las modificaciones al Código de Edificación de la Capital que habían sido cuestionadas por concejales de la oposición y expertos en cuestiones edilicias. Las objeciones opositoras y la aclaración del Concejo Deliberante de Godoy Cruz.
Las modificaciones aprobadas permiten la unificación de dos o más parcelas contiguas.
Tal y como se había previsto, finalmente fueron aprobadas las reformas al Código de Edificación que había impulsado el Ejecutivo de la Ciudad de Mendoza. Se trata del Expediente Nº 9326-P-2009, caratulado “Planificación urbanística dirección e/ ordenanza de zonificación por indicadores urbanos”, desde donde el Ejecutivo comunal venía impulsando una serie de modificaciones que redundarán en un giro violento en la construcción edilicia de sectores como la Quinta y la Sexta Sección o el barrio Bombal.
Las modificaciones aprobadas, permiten la unificación de dos o más parcelas contiguas, estableciendo valores topes de altura según las superficies de los terrenos resultantes, con límites definidos de: hasta 500 m2, entre 500 y 1.500, entre 1.500 y 2.500 y más de 2.500 m2. En el último caso, se permitiría acordar una morfología no regulada por el código, por parte de una comisión de cinco integrantes designada a ese efecto. En buen romance, un grupo de personas podrá decidir sobre cuestiones edilicias de enorme relevancia pasando por encima del Concejo Deliberante.
La discusión que derivó en la aprobación de las reformas del Código de Edificación fue esta misma mañana, en pleno recinto del Concejo Deliberante. Allí, a pesar de las objeciones de los ediles de la oposición y técnicos que se hicieron presentes en el lugar, se decidió en avanzar en una norma que venía con la bendición implícita del intendente de Capital, Víctor Fayad.
Ello provocó que los Concejales no oficialistas se levantaran de sus bancas y se retiraran del lugar. Acto seguido, la reforma fue votada por los ediles alineados con el mandatario capitalino a los que se sumó el “agente inmobiliario” del ARI Juan Carlos Membrives, quien debería haberse excusado por la contradicción que configura su trabajo particular y su labor pública. Así al menos lo dice el art.13 de la ley 7372: “No podrán ejercer como Corredores Públicos Inmobiliarios por incompatibilidad (…) los Legisladores Nacionales y Provinciales, los empleados de la Administración Nacional, Provincial, Municipal y/o reparticiones autónomas y autárquicas mixtas”.
El agujerito sin fin
MDZ logró hablar con uno de los concejales opositores, Emilio Bertolini del PRO, quien anticipó que se recurrirá judicialmente por lo lesivo de la aprobación de la norma. “Lo que han hecho es una locura, hay calles como Boulogne Sur Mer que corren peligro de agrietarse. No lo digo yo, sino todos los especialistas que se consultaron en su momento. Por eso, vamos a ir a la Justicia”.
Finalmente, se comunicó con la redacción de este diario Federico Chiapetta, presidente del Concejo Deliberante de Godoy Cruz, a efectos de aclarar que las modificaciones que se han hecho en ese Departamento al Código de Edificación, nada tienen que ver con las de la Ciudad de Mendoza, como se había consignado erróneamente.
“Nos parece oportuno hacer alguna diferencia de cómo se viene gestando este código en Godos Cruz con referencia a Capital. No por hacer diferencia, solo por dejar claro que uno nada tiene que ver con el otro”.
-¿Aún cuando se están aprobando ambas normas el mismo día?
-Coincidió la aprobación, es verdad, pero no tenemos ningún tipo de relación con Capital. No sabíamos que iban a coincidir los tiempos.
-¿Cuál es la diferencia entre una y otra modificación?
-Es absolutamente distinto el proceso que hicimos. Venimos de jornadas, charlas con vecinos y especialistas. Hasta suspendimos las obras de inicio de edificios de altura durante tres meses. Los concejales escuchamos, hubo ida y vueltas. Y presentamos las modificaciones hoy con las modificaciones que querían los vecinos.
-¿Qué opina de las excepciones al Código de Edificación?
-Estamos en contra. Nosotros no hemos hecho una sola excepción en el Concejo Deliberante de Godoy Cruz. Ni siquiera contemplamos esa posibilidad. Acá se aprueba un Código y se respeta a rajatabla.
MDZ logró hablar con uno de los concejales opositores, Emilio Bertolini del PRO, quien anticipó que se recurrirá judicialmente por lo lesivo de la aprobación de la norma. “Lo que han hecho es una locura, hay calles como Boulogne Sur Mer que corren peligro de agrietarse. No lo digo yo, sino todos los especialistas que se consultaron en su momento. Por eso, vamos a ir a la Justicia”.
Finalmente, se comunicó con la redacción de este diario Federico Chiapetta, presidente del Concejo Deliberante de Godoy Cruz, a efectos de aclarar que las modificaciones que se han hecho en ese Departamento al Código de Edificación, nada tienen que ver con las de la Ciudad de Mendoza, como se había consignado erróneamente.
“Nos parece oportuno hacer alguna diferencia de cómo se viene gestando este código en Godos Cruz con referencia a Capital. No por hacer diferencia, solo por dejar claro que uno nada tiene que ver con el otro”.
-¿Aún cuando se están aprobando ambas normas el mismo día?
-Coincidió la aprobación, es verdad, pero no tenemos ningún tipo de relación con Capital. No sabíamos que iban a coincidir los tiempos.
-¿Cuál es la diferencia entre una y otra modificación?
-Es absolutamente distinto el proceso que hicimos. Venimos de jornadas, charlas con vecinos y especialistas. Hasta suspendimos las obras de inicio de edificios de altura durante tres meses. Los concejales escuchamos, hubo ida y vueltas. Y presentamos las modificaciones hoy con las modificaciones que querían los vecinos.
-¿Qué opina de las excepciones al Código de Edificación?
-Estamos en contra. Nosotros no hemos hecho una sola excepción en el Concejo Deliberante de Godoy Cruz. Ni siquiera contemplamos esa posibilidad. Acá se aprueba un Código y se respeta a rajatabla.