Se necesitan 9 años de sueldo íntegro para comprar una casa en España: los datos
En España, el informe de UCI pone números al sueño de la casa propia y muestra una brecha clara. Conocé cuántos años lleva hacerlo.
En España, el esfuerzo para comprar una vivienda baja fuerte cuando se comparte el ingreso.
Comprar una casa o vivienda en solitario en España se volvió un objetivo cada vez más exigente para el bolsillo. Según un estudio de la Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI), una persona sola necesita destinar entre ocho y nueve años de salario íntegro para poder adquirir una vivienda, mientras que una pareja requiere algo más de cuatro años del ingreso conjunto.
El reporte detalla que, en promedio, los hombres solteros deben volcar 7,85 años de su salario bruto anual para comprar una vivienda tipo de 90 metros cuadrados en España. En el caso de las mujeres, el esfuerzo es todavía mayor: asciende a 9,32 años de sueldo, un dato que, para UCI, refleja cómo la brecha salarial impacta de forma directa en el acceso a la vivienda en propiedad.
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La diferencia se achica de manera notoria cuando la compra se realiza en pareja. En ese escenario, el tiempo estimado baja a 4,26 años de salario conjunto para cubrir el costo total de una vivienda. Para el informe, esa brecha explica por qué el mercado residencial muestra un claro predominio de compras compartidas.
El relevamiento también marca fuertes contrastes dentro de España según el territorio. El País Vasco aparece como la comunidad donde menos años de salario bruto se requieren para pagar una vivienda media, con 7,12 años, seguida por la Comunidad de Madrid (7,40) y Navarra (7,64), en un contexto de precios por metro cuadrado elevados en comparación con otras zonas del país.
En el otro extremo, UCI identifica regiones donde el esfuerzo salarial es mayor: Extremadura encabeza el listado con 10,07 años de sueldo bruto necesario, seguida por Canarias (9,92) y Castilla-La Mancha (9,58). Estos valores muestran que, incluso dentro de España, el acceso a la vivienda cambia drásticamente según el lugar donde se busque comprar.
Finalmente, el estudio aporta un dato clave sobre el perfil de quienes logran concretar operaciones: el 74% de los compradores adquiere vivienda en pareja. Dentro de ese grupo, las parejas con hijos concentran el 49% de las compraventas, seguidas por parejas sin hijos (26%). En tanto, las familias monoparentales representan cerca del 5% del total, una cifra que, según el informe, expone cómo la estructura del hogar y los ingresos condicionan la posibilidad real de acceder a una vivienda en España.