¿El color de la pintura afecta al valor de una propiedad?
Si el color hace al valor de un inmueble la respuesta es, para algunos vendedores de propiedades, sí y para otros expertos en el mismo rubro, no. ¿Qué fundamentos existen para que algunos consideren que sí lo sea y para otros, no?
-
Te puede interesar
Juliana Awada mostró su look de playa: mirá a dónde está y qué se puso
Un informe de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR) de Estados Unidos señaló que si una casa está decorada según el gusto del comprador es más fácil venderla. El informe no hizo énfasis sobre el color de la pintura, aunque muchos de quienes se dedican a la venta de propiedades coinciden en que los colores de pintura realmente afectan al valor de una casa porque tiene que ver con la primera impresión, o sea, lo primero que ve la persona de la propiedad, y además, por sus propias características, el color marca el tono y habla del carácter de la propiedad porque le dice a la gente lo que la misma representa.
También hay que tener en cuenta que en Estados Unidos, al menos, el gasto en pintura (podría incluir uno o dos capas de pintura) hoy representa entre el 10% y el 34% del valor en dólares de la propiedad. Por otra parte si existen muchas propiedades nuevas pintadas de blanco crema o cris suave es porque esos colores hace que ese inmueble se vea más nuevo y probablemente le aumente el valor como propiedad. No es algo nuevo. Es un esquema que funciona así desde hace mucho tiempo.
-
Te puede interesar
Tarot, brujería, esoterismo y limpiezas: qué conviene y qué es cada cosa
¿Existe un color que definitivamente aumente el valor de una vivienda?
Definitivamente no, ya que ni existe una ecuación exacta ni un único color que aumente automáticamente el valor de una vivienda. Cada propiedad es diferente y cada comprador potencial también tiene gustos diferentes. Pero hay consejos para elegir los colores adecuados para llevar una propiedad por el camino indicado. ¿Cuáles son?
Algunos compradores se dejan llevar en gran medida por lo que ven en los programas de televisión. Y los colores más utilizados en los programas de televisión son el gris, el blanco roto (es decir, blanco neutro y suave con ligera presencia de otros tonos, como el beige o el gris claro y otros tonos muy neutros) y otros colores con tonalidades neutras.
En el caso de las pinturas para exteriores es muy importante elegir el color en función del estilo de la casa y del efecto que el vendedor quiera crear: los colores atrevidos pueden dar carácter y quedar muy bien en una casa moderna, mientras que en una casa más antigua querrás que sea más encantadora, más cálida, más acogedora. Suelo decirle a la gente que utilice colores más claros y más neutros y que utilice la pintura para llamar la atención sobre los detalles, como acentuar las molduras o los paneles de madera". Este enfoque resalta las mejores características de una propiedad, aumentando su valor al mostrarla instantáneamente al comprado./ Más información aquí.