Alquileres: en Buenos Aires los aumentos de marzo superaron a la inflación
Mientras el Gobierno de Javier Milei pone la mirada en los datos de la inflación que consiguió en los últimos meses, el costo de vida de muchos porteños se encarece, incluso por encima de los datos oficiales que publica el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC). En esta ocasión la variable que preocupa recae sobre un precio vital para los argentinos: el alquiler.
El relevamiento publicado por el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), mostró un aumento en los cánones locativos en las publicaciones para nuevos contratos en la Ciudad de Buenos Aires. Según estos registros, ingresar a un monoambiente cuesta un 5% más que en febrero con un valor promedio de $420.000.
En cuanto a los departamentos 2 y 3 ambientes, el incremento fue del 6% y 7,1%, respectivamente. Mientras que la unidad con dos ambientes se ofrece por $530.000, aquellas que tienen tres aparecen publicadas en $750.000 aproximadamente.
Otro factor que encarece el costo de acceder a una vivienda es el de las expensas que también tuvieron aumentos significativos. El precio que debe afrontar un nuevo inquilino se encareció en un 22,5%, según el informe. Un detalle no menor es que se incrementó, también, en un 25% el número de alquileres publicados en dólares.
Finalmente, la oferta total de unidades para alquilar subió en un 50% si se hace una comparación con febrero. Esta tendencia puede estar relacionada a la cotización de la moneda estadounidense que vuelve poco atractiva la publicación de locaciones temporales destinadas al turismo.
Crisis habitacional
La situación de los porteños que se ven obligados a alquilar se agrava, según las expresiones de la organización Inquilinos Agrupados. Desde esta agrupación denuncian que los aumentos de los cánones en 2024 duplicaron la cifra de inflación.
Así lo hicieron saber por medio de un comunicado en el cual informaron que mientras la inflación del año pasado fue del 117,8%, los alquileres subieron un 262,8%. "La campaña en contra de la regulación del precio del alquiler era para esto”, afirmó Gervasio Muñoz, titular de la organización.
“El mercado inmobiliario está de fiesta mientras los inquilinos e inquilinas de la Argentina ya no sabemos cómo seguir pagando los alquileres", agregó el referente de este importante sector de la sociedad.
Una referencia gráfica que muestra la gravedad del panorama es el contraste del Salario Mínimo Vital y Móvil de $296.832 con los valores de un monoambiente. Este ingreso cubre apenas el 70,7% de un alquiler promedio. Queda en evidencia la presión económica que enfrentan los porteños que tienen la necesidad de firmar un contrato de locación.