Tokenización: la manera de invertir en propiedades aún con poco dinero

El mundo cripto crece y abre puertas impensadas. La utilización de la tecnología de tokenización permite opciones de inversión mucho más fexibles y en mercados que no solían estar disponibles para todos, como el mercado inmobiliario.

Reental es la plataforma de inversión líder en Europa y Latinoamérica en este tipo de activos y acaba de formalizar su desembarco en la Argentina de la mano de socios locales, uno de los cuales es el legendario basquetbolista de la generación dorada Luis Scola. 

La empresa, que fue fundada en el año 2020 y cuenta con más de 65 proyectos en marcha con más de 17.000 usuarios distribuidos en 80 países, convocó al “Reental Summit Internacional Argentina”, un evento que reunió a los principales referentes de la construcción y del sector inmobiliario para avanzar en la financiación de proyectos en la Argentina de la mano de inversores de todo el mundo, lo que constituye toda una novedad en el mercado del Real Estate local.

Jon Fatelevich, uno de los socios argentinos, destacó que cuando se sumó a la empresa, pasaron de "tokenizar proyectos de 50.000 euros a 500.000 euros en poco tiempo y ya en el segundo año a financiar una obra de 3,5 millones de euros en la ciudad de Valencia". "El siguiente paso fue desarrollar proyectos en Estados Unidos, México y República Dominicana", aclaró.

Sin embargo, con sus socios descubrieron que, después de España, la Argentina es el segundo país con más inversores en la empresa. Por eso, se contactaron con Luis Scola, quien ya era socio de Fatelevich y lo convencieron de sumarse a la compañía para comenzar a desarrollar inversiones en este país.

"Comenzamos a pensar en financiar proyectos inmobiliarios en la Argentina, fundamentalmente en el modelo de inversión a boca de pozo ya que el modelo alquiler no está desarrollado, o el modelo de ayudar a desarrolladoras a construir y obtener un beneficio a la salida. Dos modelos con márgenes atractivos para los inversores", cuenta Fatelevich.

Eric Sánchez, CEO de la empresa, confirma que desde hace mucho tiempo tenían propuestas de argentinos, tal vez -especula- por el interés de poner a salvo los ahorros en un país con compliaciones económicas. Lo cierto es que Reental vio en la Argentina un mercado atractivo con mucho potencial para desarrollarse.

"Hoy ya tenemos algunos proyectos en vista", dice Sánchez, pero aclara que su idea madre es la de democratizar la inversión. "En Reental se pueden invertir desde US$ 100 y eso le abre la puerta a muchos argentinos que no tienen el dinero para comparse una vivienda y de esta forma puedan comenzar".

Además, plantea, que "este es mercado que necesita de inversión privada y nosotros queremos estar para sumar un granito de arena".

Fatelevich, destacó,  por su parte que “hoy el 80% de la población en Argentina no tiene acceso a una vivienda y Reental da la posibilidad de acceder a una vivienda desde US$100 y obtener beneficios para lograr que cualquier persona pueda acceder al ahorro y a la inversión”.