Alarma en el sector de la construcción por un dato negativo sobre la actividad
El mercado de la construcción está atravesando un momento complicado. La suba de precios de los últimos tiempos y la caída del poder adquisitivo frenaron la demanda.
A esto se suma la baja del blue y el achique de la brecha cambiaria. Con un dólar paralelo alto y mucha diferencia con el oficial, había un estímulo para aquellos ahorristas con dólares bajo el colchón que pensaban construir, ampliar o remodelar.
Según los últimos datos del Indec, este rubro tuvo aumentos que todavía son elevados para el nivel de actividad actual.
Los mayores incrementos se vieron en los muebles de madera para cocina, con 10,6% y maderas en bruto y madera para techos y pisos, con un 6,8%.
Los artefactos a gas subieron un 3,2%, los vidrios 3,1%, las mesadas de granito 3,1%, las aberturas metálicas y rejas 3%, los ascensores 2,9% y los pisos de alfombra 2,9%.
Sólo dos tipos de materiales presentaron una baja en los costos durante agosto. Los cables y conductores de media y baja tensión, -0,2% y los artículos sanitarios de loza -0,1%.
En cuanto a la mano de obra, este registro tuvo en cuenta que la actividad de la construcción presenta varios tipos de organización empresarial, por lo que se consideró tanto que la empresa constructora asume parte de los trabajos y como que en otros casos los subcontrata.
Esta sección registra un alza de 0,7% mensual, como resultado de un incremento de 3,5% en subcontratos de mano de obra y que la mano de obra asalariada se mantuvo prácticamente sin cambios.
Los valores corresponden al costo de la mano de obra de obras civiles de arquitectura ubicadas en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y los 24 partidos del conurbano bonaerense.
En "Gastos generales" se incluyen aquellos elementos que no son específicamente materiales ni mano de obra, directamente incorporados en la ejecución de la obra, y que fueron seleccionados por su importancia relativa en el costo de la construcción.
En esta oportunidad se presentan los que corresponden a servicios de alquiler, como andamios, camiones, contenedores, palas de carga y retroexcavadoras.
Con este panorama, la demanda de materiales para la construcción cambió la tendencia y volvió a los números negativos.
El Índice Construya (IC) de septiembre, que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una baja de 5,43% mensual desestacionalizada, y se mantuvo 22% por debajo del nivel de septiembre de 2023.
"Después de varios meses de mejoras, por segundo mes consecutivo en agosto enfrentamos una reducción de las ventas de materiales para obras residenciales. Creemos que la continuidad del proceso de recuperación estará asociado a la reactivación de las obras privadas, traccionado principalmente por la expansión del crédito hipotecario y en menor medida por los fondos blanqueados", explican desde Construya.
De esta forma, el acumulado de enero-septiembre de 2024 cerró 28,6% por debajo del mismo período del año anterior.
El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y sistemas para conducción de agua y gas, pisos, revestimientos cerámicos y materiales eléctricos y electrónicos.
El índice ISAC que se publicará estará referido al mes de agosto de 2024, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de septiembre.