En la industria de la construcción ven un futuro oscuro

La crisis financiera que afecta a la Argentina comienza a impactar a la economía real. Según los líderes de la industria de la construcción, se registró en el último año una caída de la actividad y las perspectivas a futuro se presentan como pesimistas.

Según la 22° edición del Estudio de Opinión Construya, que indaga entre 483 profesionales de la cadena de valor del sector, como desarrolladores, arquitectos, constructores y distribuidores de materiales para la construcción, el 50% considera que esta industria entró el terreno negativo en los últimos doce meses.

A pesar de los factores positivos, que incluye a la construcción como refugio de valor y la disminución del precio del metro cuadrado en dólares, el pesimismo sigue siendo predominante entre los encuestados con respecto a la evolución de su actividad de cara al futuro próximo.

La encuesta realizada en la segunda quincena de marzo señala también que el 39% de los encuestados dice que la actividad en los próximos doce meses en Buenos Aires descenderá, un 42% que se mantendrá y solo un 14% piensa que aumentará. En tanto los datos nacionales muestran que 41% del total aseguró que su actividad disminuirá en el próximo año; un 37% sostiene que se mantendrá el nivel actual y el 16% cree que su actividad se incrementará de cara al futuro.

Los principales desafíos que enfrentaron los encuestados de la región Buenos Aires al llevar adelante su negocio fueron la incertidumbre cambiaria 28%, la menor disponibilidad de financiamiento 17%, la escasez de mano de obra calificada 16%, el mayor costo de construcción, y la presión impositiva.

La construcción como refugio de valor fue el principal facilitador del negocio para todos los eslabones de la cadena de valor. La disminución del precio del metro cuadrado en dólares fue el segundo factor, seguido por el crecimiento de las obras privadas y el crecimiento de la actividad económica.

En cuanto a la demanda, las obras privadas nuevas medianas y pequeñas son las que impulsan la demanda en la mayoría de las actividades y en todas las regiones, especialmente en Buenos Aires con un 57%.

La rentabilidad y el tiempo de retorno de la inversión fueron los principales drivers al momento de invertir en construcción, según la encuesta. Es importante destacar que el 79% de los encuestados invertiría en construcción.

En cuanto a las tendencias en la industria de la construcción, un 58% de los encuestados refirió a la sostenibilidad como el principal factor, mientras que otro 21% marcó la digitalización. La integración de la automatización y robótica concentró el 13% de las respuestas y el enfoque en salud y seguridad el 8%.