Comprar una cochera: la inversión que muchos argentinos eligen para sus pocos dólares

Las cocheras son una gran inversión para aquellos que tienen unos dólares ahorrados y viven en ciudades con mucho tránsito como Buenos Aires. También es una gran fuente de ingresos si se compran y se ponen en alquiler en zonas urbanas donde encontrar un lugar para estacionar es difícil.

Comprar una cochera puede alcanzar los 13.000 dólares y durante los últimos meses aumentó la demanda de esta actividad, ya que se puede obtener una renta promedia del 3% anual en la divisa estadounidense.

“El escenario está muy activo, principalmente si se habla de las cocheras como inversión. Ya que en contextos de tanta volatilidad muchos suelen buscar refugio en el ladrillo, y son espacios muy buscados para uso personal", explicó Esteban Súcari, director de Ecocheras, a Infobae.

Y continuó: "Hay un gran potencial en este mercado en la post cuarentena, cuando la gente deje de estar en su casa. Para movilizarse, los que tengan autos, difícilmente vuelvan rápidamente a utilizar el transporte público".

A raíz del Índice de la Cámara Argentina de la Construcción, muchas constructoras esperan que la economía se reactive, pero mientras tanto buscan soluciones para que el negocio siga funcionando. Muchas aceptan un anticipo del 10% y el resto financiado en 24 cuotas, pero con un ajuste por inflación.

Quienes estén evaluando comprar una cochera para luego alquilar podrían tener un ingreso de hasta $9.000 argentinos por mes. Además, uno de los beneficios que tiene este negocio es que si el inquilino de la cochera no paga simplemente se cancela su acceso y se pone de nuevo en alquiler.

"Calculamos que las cocheras deberían rentar entre $7.000 y $9.000 por mes, según su ubicación y si se trata de fija o móvil. Considero que el precio debería ir ajustándose poco a poco al valor histórico, que rondaba los 120 dólares por mes", informó Juan Manuel Balestieri, desarrollador de Garage Caballito.

Para hacer una buena compra es importante que la zona sea solicitada por lo cual hay que hacer un estudio geográfico. Otros datos a tener en cuenta son las medidas, la maniobrabilidad, las columnas y asegurarse que no se inunden, ya que la mayoría de ellas se encuentran en subsuelos.

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