Alquileres: cuánto aumentaron y cuánto cuestan los departamentos en CABA y GBA

Como todos los meses, ZonaProp realizó su reporte en el que expone los precios de alquiler, venta y rentabilidad consultados en diferentes zonas de Buenos Aires. En la edición de junio de 2021, se expone que, en promedio, los alquileres aumentaron un 5% y se encuentran en la franja de los $36.000 por mes.

Alquileres en CABA

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), el alquiler de un 2 ambientes con 50 m2 ronda los $39.211 por mes, lo que representa un aumento del 4,4% con respecto al mes anterior. Por su parte, un departamento de 3 ambientes de 70 m2 roza los $54.362 de alquiler mensual. En 2021, la suba acumulada alcanza el 27,8%, un número algo superior a la inflación del mismo periodo.

En cuanto a las zonas más costosas, en la cima se encuentra Puerto Madero, con un alquiler promedio de $79.206; seguida por Villa Ortuzar, con $46.507; Palermo, con alquileres que rondan los $46.015, y Recoleta, con $40.760.

Entre los más económicos se destacan Lugano, Liniers y Floresta, con alquileres de $25.705, $30.102 y $ 31.608, respectivamente.

Alquileres en GBA

Por otra parte, en GBA Norte, el alquiler de un 2 ambientes de 50 m2 alcanza un promedio mensual de $41.125, mientras que la vivienda de 3 ambientes y 70 m2 se estira a los $59.314 por mes. El incremento mensual es del 5,4% y en el año acumula un 38,9%.

De esta zona, las localidades más costosas son Nordelta ($62.372), Villa Rosa ($61.379) y Troncos del Talar ($60.501), seguidas por Béccar ($49.154) y Garín ($45.547). Mientras que las más económicas son José C. Paz Este ($23.745), José León Suárez ($24.107) y Los Polvorines ($24.693).

Por su parte, en GBA Sur, los alquileres de 2 ambientes y 3 ambientes llegan a los $27.413 y $35.242, respectivamente. Los aumentos alcanzan el 5,1% mensual y el 25,5% acumulado.

Los barrios más costosos son Haedo ($32.225), El Palomar ($30.772) y Ramos Mejía ($29.840), mientras que los más económicos son Gregorio de Laferrere ($16.867), Berazategui ($19.061) y Piñeiro ($19.194).