Los alquileres volvieron a aumentar en noviembre

Los alquileres volvieron a aumentar en noviembre

El último informe de ZonaProp detalla cuáles son los barrios más caros y más baratos de Buenos Aires.

Inversor Global

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ZonaProp, la plataforma digital inmobiliaria, recientemente presentó su informe mensual correspondiente a noviembre que detalla cómo se comportaron los precios de alquileres durante el mes, así como también la rentabilidad para el propietario.

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), el alquiler promedio de un inmueble de dos ambientes y 50 metros cuadrados se ubica en $43.350 por mes, una cifra un 3,3% superior a la reportada en octubre. De esta forma, en lo que va del 2021, la suba acumula un 47,8%.

Entre los barrios más caros se destacan Puerto Madero ($95.706 por mes), Núñez ($51.797 por mes), Palermo ($51.782 por mes) y Belgrano ($50.601 por mes). A su vez, las zonas más baratas son Lugano ($30.737 por mes), La Boca ($36.626 por mes), Barracas ($37.931 por mes) y Monserrat ($37.933 por mes).

Por otra parte, en la zona norte del Gran Buenos Aires, el alquiler promedio de un departamento de dos ambientes ronda los $47.278 por mes. En el mes, los precios suben un 3,5%; en lo que va del año, un 59,7%.

En este caso, los barrios más costosos son Troncos del Talar ($71.948 por mes), Nordelta ($70.426 por mes), La Lucila ($63.055 por mes) y Rincón de Milberg ($60.534 por mes), mientras que los más económicos son José León Suárez ($30.179 por mes), San Miguel ($34.216 por mes), San Martín ($34.827 por mes) y Boulogne Sur Mer ($35.158 por mes).

A pesar del aumento de precios, la rentabilidad para los propietarios sigue siendo muy baja. En términos brutos, en CABA, la renta deja un 3,05% en dólares anual, mientras que en GBA norte el retorno es del 2,97% anual en dólares.

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