La evolución de la Unidad de Valor de los créditos hipotecarios
El Banco Central publica diariamente la cotización de las Unidades de Valor Adquisito o UVA, e incluso se anticipa diez días y por ejemplo, se puede saber que los créditos hipotecarios con base en esta unidad que venzan al 10 de septiembre serán cotizados en $20.01 por cada unidad.
La unidad mostró un aumento intermensual del 1,58%, y desde el 9 de septiembre de 2016 hasta la fecha registró incrementos del 21,35%. En tanto que, en lo que va del año, se puede ver un acumulado del 15,18%.
Los incrementos alientan a los inversores, pero preocupan a quienes tomaron créditos en esta unidad, sin embargo, continúan siendo inferiores a las tasas de interés de los créditos tradicionales que los bancos ofrecen a tasas desde el 30% (TNA), a modo de promoción.
Las UVA dependen del Coeficientes de Estabilización de Referencia (CER), que sigue el índice de precios al consumidor del INDEC, es decir al de la inflación.