El IPV dará soluciones "a los que más lo necesitan"
El presidente del Instituto Provincial de la Vivienda, Damián Salamone, aseguró que la política habitacional de Mendoza estará orientada "exclusivamente a los que más lo necesitan", aquellas familias que "no superen los dos salarios mínimo, vital y móvil", y prometió que este año el Gobierno podrá entregar este año alrededor de 2.500 viviendas en la provincia.
En diálogo con el programa Hacete Cargo, de MDZ Radio, Salamone explicó que "se están construyendo 3.800 viviendas a través del programa federal Techo Digno, que muy pronto va a cambiar de nombre", que se suman a las obras del IPV que estuvieron paradas hasta el primer cuatrimestre del año pasado. "Tenemos un promedio de 467 por mes, es decir que los trabajos están con buenos ritmos y esto va a permitir, sin dudas, dar inicio a las nuevas licitaciones que se encuentran en proceso licitatorio, algunas adjudicadas y otras por adjudicar, que son 1.576 viviendas más", añadió.
"Estas obras activas nos van a permitir entregar en este año cerca de 2.500 viviendas", enfatizó.
Respecto a las políticas habitacionales, Salamone señaló que las mismas se "están redefiniendo y replanteando" tanto a nivel nacional como provincial. "Es un paso muy importante y más allá de la apertura a nuevos créditos hipotecarios", aclaró. En ese sentido, adelantó que el próximo jueves 15 comenzará a sesionar la asamblea del Consejo Nacional de Vivienda, en la cual "se va a anunciar esta nueva forma de conjugar los conjuntos integrales urbanos".
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A modo de adelanto, el presidente del organismo puso en contraste la actual metodología de acceso que tiene un ciudadano para conseguir la añorada casa propia mediante un auxilio del IPV, frente a lo que se espera aplicar próximamente: "Hasta hoy, todas las viviendas que se realizaban a través de financiamiento canalizado por el IPV no tenían un requisito clave sobre los ingresos. Lo que las municipalidades priorizaban o sus proyectos que tenían financiamiento no contaban con un requisito claro sobre cuáles eran los ingresos. Lo que pretende este nuevo plan de viviendas es que todos los financiamientos de los IPV provinciales estén orientados exclusivamente a los que más lo necesitan; es decir, aquellas familias que no superen dos salarios mínimo, vital y móvil (16.000 pesos) y se ubiquen en el quintil inferior de la pirámide de la demanda habitacional".
Para las familias que superen sus ingresos de dos salarios mínimos, Salamone manifestó que la idea del Gobierno nacional y, por ende, las provincias, es "canalizar esos financiamientos con otros créditos alternativos, ya sea de bancos privados o desarrolladores, en lo que serían los conjuntos integrados urbanos". Por ejemplo, "conjugar en un mismo emprendimiento financiamientos mixtos, es decir, una parte con financiamiento del Estado y otra con privados", añadió. También añadió la posibilidad de trabajar con las flamantes UVI's, lo que "cambiaría el concepto de recupero y de política habitacional del país".
De todos modos, el presidente del IPV recordó que la institución cuenta con un programa destinado a la clase media, llamado Ahorro Previo. Se trata de un crédito que posee tres opciones de viviendas (55, 67 y 80 metros cuadrados) cuyo valor oscila entre 576.000 y 757.000 pesos, con un 8% a tasa fija y en pesos, que se puede pagar en 20 años con cuotas que no superan los 750 pesos por mes. Además contempla un 20% de tasa de ahorro en 36 cuotas desde 3.800 a 5.200 pesos mensuales, que también puede ser parcialmente cubierta con el pago de efectivo por adelantado.