Se reactiva la venta de las obras que pesificaron sus precios
La reactivación del negocio de las obras nuevas que se decidieron a pesificar sus obras es la contracara exacta de la parálisis casi total que sufre el mercado de las propiedades usadas, que más allá de los deseos del Gobierno continúa mayoritariamente dolarizado y por lo tanto enfrenta dificultades casi insalvables para encontrar potenciales compradores.
El miércoles pasado, en medio de los rumores sobre la pesificación del mercado inmobiliario y los generalizados problemas para conseguir dólares , la desarrolladora inmobiliaria Eidico lanzó la preventa de un nuevo barrio en Pilar, bajo su sistema de fideicomiso al costo y, lo más importante, con sus precios completamente pesificados.
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Ese día, la empresa batió su récord de ventas y en apenas unas horas colocó 140 unidades, a un valor final que oscila entre 150.000 y 180.000 pesos, en una clara señal de que los proyectos en desarrollo se convirtieron en un activo refugio para los ahorristas o inversores que no pueden acceder al dólar oficial.
"El gran atractivo que tenemos es que ofrecemos un producto que históricamente cotizó en dólares pero con todas las variables pesificadas, aunque ajustadas por el costo de la construcción", explicó Jorge O'Reilly, socio director de Eidico.
La reactivación del negocio de las obras nuevas que se decidieron a pesificar sus obras es la contracara exacta de la parálisis casi total que sufre el mercado de las propiedades usadas, que más allá de los deseos del Gobierno continúa mayoritariamente dolarizado y por lo tanto enfrenta dificultades casi insalvables para encontrar potenciales compradores dispuestos a desprenderse de sus dólares. De acuerdo con los datos dados a conocer por los escribanos porteños, en abril pasado -es decir, antes de que se intensificaran los controles en el mercado cambiario- las ventas cayeron más de 25%, y según reconocen las propias inmobiliarias en mayo la baja se habría profundizado dramáticamente.
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