Ley de Tierras: cuáles son los departamentos más "extranjerizados" de Mendoza"

El mega DNU anunciado este miércoles por el presidente Javier Milei continúa generando repercusiones debido al alcance que los cambios podrían tener en la vida de los argentinos. En este contexto, entre la modificación o derogación de más de 300 leyes, aparece la eliminación de la Ley 26737 o comúnmente conocida como Ley de Tierras. Aquí surge la primera alarma: Mendoza y San Juan se encuentran en el top cinco de provincias argentinas con mayor porcentaje de tierras cuya propiedad está en manos extranjeras y la eliminación de la norma podría agudizar esa situación.

La ley establece que solo el 15% de las tierras rurales totales de Argentina pueden estar en manos de extranjeros, ya sea por titularidad de dominio o posesión. Además, limita la posibilidad de potenciales compradores foráneos para adquirir terrenos que tengan fuentes de agua importantes o estén en zonas de seguridad de fronteras.

Ahora, con la desaparición de la Ley de Tierras, las negociaciones serán realizadas exclusivamente entre compradores y vendedores, es decir, libre albedrío y cero control. Ya no habrá más controles estatales que regulen la situación y el límite que establece que un titular extranjero no podrá tener más de 1000 hectáreas en la zona agrícola núcleo (norte bonaerense, sur de Santa Fe y sur de Córdoba) desaparecerá. 

En este contexto ¿cómo es la situación en Mendoza? Según la última actualización del relevamiento realizado por el Registro Nacional de Tierras en 2022, en el ranking nacional que mide el porcentaje de territorio en posesión extranjera, la provincia ocupa el quinto lugar con un 9,11% y solo es superada por Corrientes (9,87%), San Juan (10,48%), Misiones (11,7) y Salta (11,56%).
Por otra parte, cuando se analiza la información correspondiente a cada departamento, aparecen algunos datos interesantes. Malargüe, por ejemplo, es el departamento con mayor porcentaje de territorio con propietarios extranjeros (14,7%), mientras que en Godoy Cruz (que claramente ocupa el último lugar) la cifra es del 0 %. Además, San Martín (13,6%), Las Heras (13,5%), La Paz (12,5%) y Capital (10,6), completan el top cinco.

En cuanto a los departamentos con menor porcentaje, aparecen (además del departamento gobernado por Diego Costarelli) Santa Rosa (0,7%), Rivadavia (1,21%), Junín (1,75%) y Tupungato (2,26%).

En el caso particular de Malargüe, el 14,7 % registrado lo ubica casi en el límite permitido por la Ley 26.737, la cual establece que la adquisición de tierras no puede "superar el 15% de extranjeros sobre el territorio nacional, provincial o departamental". Teniendo en cuenta el último relevamiento data del año 2022, solo con la derogación de la Ley de Tierras impulsado por Milei, podría continuar vendiendo territorio a ciudadanos foráneos. 

Pero ¿Qué vuelve tan atractivo al departamento que hoy conduce el ex gobernador Celso Jaque? el primer dato que surge es la Reserva Natural de La Payunia, básicamente, uno de los parques volcánicos (más de 800) de mayor densidad y diversidad del planeta.

La cantidad de recursos minerales que tiene Malargüe también surge como un atractivo para los ojos extranjeros. Sin ir más lejos, el miércoles la Cámara de Diputados de Mendoza aprobó las declaraciones de impacto ambiental de tres proyectos mineros: El Burrero, Las Choicas y La Adriana.