El Colegio Inmobiliario firma un importante convenio con Defensa del Consumidor
La Dirección de Defensa del Consumidor de la Provincia (DDC) y el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza (CCPIM) firmaron un importante convenio para avanzar en la protección del inquilino, en el marco de la nueva legislación sobre alquileres: Ley 27551 de modificación del Código Civil y Comercial de la Nación.
Al respecto, la titular de la DDC, Mónica Lucero, señaló: “Renovamos el convenio con las nuevas autoridades del CCPIM para acercar soluciones a los distintos inconvenientes que pudieran darse en relación con un contrato de alquiler”.
“Así, los presuntos incumplimientos en contratos de esta índole podrán ser evaluados por la DDC o bien ser derivados e ingresados al CCPIM para su análisis y continuidad. Es decir, habrá lugar para el tratamiento del reclamo de un inquilino cuando haya intervenido un corredor público inmobiliario o surja del contrato la participación de una inmobiliaria”, agregó Lucero.
“Inquilino protegido”
En pocos días, el CCPIM lanzará esta campaña de información y educación, con el objeto de facilitar al inquilino su acceso a la interpretación de la legislación en materia de contratos de alquiler, para que conozca sus derechos y también sus obligaciones.
En este sentido, el presidente del CCPIM, Estanislao Puelles Milán, expresó: “Decidimos implementar desde el Colegio la campaña ‘Inquilino protegido’, para que todos los inquilinos mendocinos conozcan con absoluta claridad cuáles son sus derechos y también los beneficios de contratar con un corredor inmobiliario egresado de la universidad y matriculado, ya que así los inquilinos contarán con el asesoramiento y la protección de nuestro Colegio Profesional”.
Consultas y denuncias
- DDC, al correo: [email protected] // Aplicación móvil: 148 Mendoza
- También pueden realizarse en la web: www.mendoza.gov.ar/consultas/
- CCPIM: 0800 333 1349 // [email protected]
Las claves
- El plazo mínimo del contrato de locación es de 3 años.
- La actualización de los contratos será cada un año, de acuerdo al promedio que el BCR informe periódicamente.
- Un mes de depósito de garantía que se devolverá actualizado al último mes de contrato de locación.
- Las Expensas Extraordinarias son siempre a cargo del Propietario.
- Verifica siempre que la intermediación sea llevada a cabo por un Corredor Inmobiliario Matriculado (www.ccpim.com.ar) , de lo contrario, no pagues honorarios.
- Los honorarios del Profesional Corredor Inmobiliario según ley 3043, es del 5 % del valor del contrato, el que se paga entre ambas partes.
Más novedades del Colegio Inmobiliario
Firma de convenio con Catastro
El Colegio Inmobiliario y Dirección de Catastro Mendoza firmaron un convenio en donde el Profesional Matriculado tendrá acceso a los planos y características catastrales de cada propiedad, directamente on line.
Este beneficio dinamiza la manera de trabajar y agiliza la documentación.
Una herramienta muy importante y una modernización de los Profesionales Matriculados.
Firma de convenio con ATM -Sellados-
El Colegio Inmobiliario y ATM Mendoza, firmaron un convenio muy importante: A partir de ahora los sellados de los Contratos de Alquiler se realizarán de forma virtual.
ATM dará la exclusividad a los CORREDORES INMOBILIARIOS CON MATRICULA ACTIVA para sellar contratos de alquiler, cuya nómina se elevará mensualmente a ATM.
Colegio Inmobiliario y sus profesionales matriculados
Son más de 1.700 los profesionales activos del Colegio Inmobiliario.
Hoy, inmersos en la crisis más fuerte de nuestro país, tiene como objetivo, trabajar y trabajar en la modernización de la Profesión, pero por sobre todo en el cuidado que merece la Matrícula y el esfuerzo frente a la competencia ilegal que ejerce la Profesión sin matricula ni seriedad y sin haber cursado los estudios universitarios correspondientes.
El incesante trabajo de defender al Profesional Matriculado es una de las premisas del Colegio afirma el cuerpo directivo.