Un funcionario nacional detalló los planes de Javier Milei para atacar el déficit de viviendas

Este jueves comenzó en Mendoza la 102° Asamblea Ordinaria del Consejo Nacional de Vivienda, el evento que reúne a autoridades nacionales y a funcionarios de todos los institutos de vivienda del país. El encuentro estuvo encabezado por el secretario de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Rodrigo Aybar, quien dio detalles del cambio de paradigma en la política de vivienda social que encaró la gestión del presidente Javier Milei.

Aybar llegó a la provincia acompañado por el subsecretario de Desarrollo Territorial y Hábitat, Santiago Sánchez Sorondo, y el presidente del CNV, Augusto Du Bois Goitia. Además, asistieron a la asamblea el gobernador Alfredo Cornejo; la vicegobernadora, Hebe Casado; la subsecretaria de Infraestructura y Desarrollo Territorial, Martié Badui; el presidente del IPV, Gustavo Cantero y ministros de distintas provincias del país.

El secretario de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda advirtió que el déficit habitacional en la Argentina es de 3 millones y medio de viviendas y viene creciendo en las últimas décadas. “No es un problema de dinero coyuntural. Yo creo que es un problema de diseño, de cómo está pensado un Estado que a veces se espera que sea el Estado constructor, que decida dónde, cómo y cuándo y a quién darle una vivienda, que ha demostrado ser en los últimos años y en las últimas décadas, porque esto es transversal a varios gobiernos, muy ineficiente y muy ineficaz a la vez”, manifestó Aybar.

Hizo hincapié en que el anterior modelo era ineficiente por la cantidad de recursos que se han volcado a la construcción de vivienda y los bajos resultados que se han logrado y además era ineficaz porque los últimos censos demostraron que el déficit habitacional aumentó.

El funcionario destacó que la nueva política nacional de vivienda social apunta a que no sea solo el Estado el que construya viviendas sino apuntar al cofinanciamiento y que haya una ampliación de los créditos hipotecarios por parte del sistema financiero.

“Claramente la solución no pasa por un Estado nacional construyendo viviendas, sino un Estado generando las condiciones necesarias, tanto macroeconómicas como de crédito y demás, para que justamente aquel que quiera y pueda hacer su vivienda, pueda acceder a un crédito, pueda construir su vivienda donde y como quiera y reciba, por supuesto, los incentivos y fortalecimientos por parte de las distintas jurisdicciones”, expuso Aybar.

En este sentido, indicó que “el crédito hipotecario ha vuelto a aparecer en la Argentina, después de muchos años. Después de cinco o seis años que prácticamente no existía, empezó a aparecer y hoy hay ya más de 20 entidades financieras que están dando crédito hipotecario”.

Resaltó que el Gobierno nacional busca que sea cada vez más amplio, llegue a más gente y genere las condiciones para que la gran mayoría pueda acceder a la construcción de su vivienda.

“El sector financiero hoy ya no tiene un Estado bobo que le presta el dinero y tiene la posibilidad de empezar a trabajar para activizar y dinamizar este sector, que es absolutamente dinámico por todos los sectores que a su vez va desarrollando y multiplicando alrededor de la actividad de la construcción de la vivienda”, agregó el secretario nacional.

Respecto a los planes actuales para la política de vivienda, Aybar puso énfasis en el cofinanciamiento. “Hasta el momento lo que venía sucediendo es que había una sola caja, que era el Tesoro Nacional, que de manera híper discrecional, repartía viviendas sociales. Hay provincias que han recibido mucho, otras que no recibieron nada, otras que recibieron poco. Acá en Mendoza, por ejemplo, hay municipios que han recibido más viviendas que la propia provincia, y eso es discreción pura. Lo que nosotros tenemos que buscar a través de este cofinanciamiento es ir resolviendo todas estas viviendas que están inconclusas, pero a la vez también generar herramientas que sean más equitativas para la construcción de la vivienda”, aseguró.