La historia de los lotes clandestinos de Las Heras

Vender, cobrar y ocupar sin importar cómo. Así parece que se sucedieron las acciones que describen el negocio inmobiliario clandestino en terrenos de El Challao.

El caso se expuso en la Legislatura ayer por la tarde donde pasaron todos los actores de esta historia que tiene como evidencia la instalación de 15 familias que ya han demarcado los lotes en un predio que está vendiendo un hombre llamado Raimundo Oviedo. La superficie de 7,5 hectáreas está ubicada al oeste de la rotonda de Regalado Olguín en el departamento de Las Heras.

La situación está planteada ya en la justicia por el mismo municipio que pidió a la Fiscalía 2 de la Sexta Sección que se investigue el delito de estafa a los 22 compradores que pagaron 80 mil pesos cada uno por lotes de 200 metros cuadrados cada uno sin servicios ni urbanización.

En el medio se encuentra complicado el abogado Giancarlo Spinetta quien se desempeña como subdirector de la Fiscalía de Estado y está apuntado por el municipio y por el denunciante privado como quien asesoraba a Oviedo y se mostraba como tácito garante al invocar su cargo en el organismo de control.

Giancarlo Spinetta se presentó ayer en la Legislatura.

Esto fue negado por Spinetta quien se presentó en la Comisión de Derechos y Garantías de Diputados. El letrado aceptó que fue él quien de hace años asesoró a la mujer de Oviedo, María Elena Pastrán que ganó un juicio por usurpación que le hicieron los propietarios del terreno, las hermanas March y Palmero. Quien se encontraba presenciando la reunión era Carlos Moyano March el abogado apoderado de los terrenos loteados.

Moyano March es hijo del ex ministro de la Corte local Carlos Moyano y se presentó como candidato a concejal en la interna radical de Capital. En su rol de apoderado de las hermanas March advirtió al municipio de las presuntas acciones de venta de Spinetta. Además remarcó en un escrito dirigido al intendente que no hay juicio de título supletorio a favor de Oviedo.

Spinetta sólo admitió haber conversado por teléfono con personas que Oviedo los contactaba y que él sólo explicaba que existía un fallo judicial que avalaba la no usurpación del predio. Mientras que el letrado de la municipalidad Mariano Domínguez puntualizó que de acuerdo a los testimonios que recogió de los damnificados es que Spinetta llegó a atender a algunos interesados en la compra de lotes en la sede oficial de la Fiscalía de Estado.

Los legisladores entrevistaron a los funcionarios municipales que se presentaron junto al intendente Rubén Miranda. Los terrenos en cuestión, ubicados sobre Regalado Olguín casi Champagnat, tienen diferentes inconvenientes de índole legal, mensuras, cesión de derechos o boletos de compra venta, conflicto con vecinos y usurpación de terrenos fiscales de propiedad de la Dirección de Vialidad Provincial. Justamente hay 10 lotes donde se han edificado que pertenecen a Vialidad Provincial de acuerdo a la explicación de Miranda y los suyos.

Miranda y sus colaboradores Domínguez y Palma que tuvieron que enfrentar las denuncias de los vecinos. Aquí con los legisladores de Derechos y Garantías.

Tanto Domínguez como Esteban Palma (director de Obras Privadas de la comuna) señalaron que se inició una investigación por la infracción a la ley de loteos, el desalojo y derribo de las construcciones realizadas. De acuerdo al relato más de 10 familias se presentaron en la comuna, que dijeron haber adquirido los terrenos y haber edificado de buena fe.

Explicó el intendente lasherino que luego de hechas las consultas en las direcciones de Catastro provincial y municipal, y entendiendo que había tenido participación un abogado, en el manejo irregular de los terrenos, que se desempeña en la Fiscalía de Estado, por lo cual se presentaron en la Segunda Fiscalía de Instrucción.

Una de las evidencias que mostraron los diputados fue la tarjeta de Spinetta como funcionario de la Fiscalía de Estado y fortalecieron sus sospechas del accionar del letrado en este caso señalando que el profesional entró al organismo de control, a fines de 2010 (tal como lo dijo él mismo) de la mano de Joaquín de Rosas, hoy fiscal suspendido por atravesar un proceso de enjuiciamiento. El detalle que remarcaron es que Spinetta tiene un vínculo familiar con el De Rosas con lo cual se entiende la incorporación del letrado y en menos de tres años logró pasar a la planta del Estado con clase 13. “Spinetta es ahijado de bautismo de De Rosas”, remarcaron.

De acuerdo al relato de los funcionarios municipales los vecinos afectados que compraron de buena fe indicaron que se Spinetta les entregaba la tarjeta al momento de que ellos consultaban por si podían comprar alguna parcela de esas tierras. El abogado reconoció la tarjeta como propia pero indicó que no tenía conocimiento de esas denuncias.

Finalmente desde la misma Fiscalía de Estado que ahora comanda el fiscal adjunto Javier Fernández deslizaron que sólo dirán que se trabaja en toda la documentación que se requiera y que Spinetta será separado de sus funciones por unos 15 días hasta que se aclare este entuerto.