El costo de la construcción subió un 3,3%: qué pasó en Mendoza y el impacto en el sector

Este miércoles se conoció que el nivel general del Índice del costo de la construcción (ICC) en el Gran Buenos Aires correspondiente a junio de 2024 tuvo una suba de 3,3% respecto al mes anterior. De esta manera, según el Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (Indec), en los primeros seis meses del año ha experimentado una suba de 59,6%, mientras que el acumulado interanual llegó a 255,3%.

De acuerdo al organismo nacional, este resultado surge como consecuencia de un alza de 1,2% en el capítulo “Materiales”, de 5,4% en el capítulo “Mano de obra” y de 4,4% en el capítulo “Gastos generales”.  Así, el promedio se ubicó por debajo de los números de la inflación, que en junio fue de 4,6%.

Sobre los motivos que han llevado a este incremento, en el capítulo “Mano de obra” señalan que se incorporaron los nuevos valores establecidos por el acuerdo salarial de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (Uocra). El mismo también impactó en los “Gastos generales” por también incluir el ítem “Sereno”. Asimismo, para ese capítulo, el Indec reparó en los incrementos en la tarifa eléctrica vigente a partir del 1 de junio. 

Dentro del capítulo “Materiales”, los mayores incrementos se dieron en Ascensores (5,1%), Maderas en bruto y madera para techos y pisos (3,8%), Vidrios (3,3%) y Ladrillos y otros productos cerámicos (2,8%); mientras que se registraron bajas en Muebles de madera para cocina (-2,3%), Griferías y llaves de paso (-1,1%) y Caños y accesorios de hierro (-0,9%), entre otros. 

El Indec también dio a conocer cuánto aumentó construir una vivienda en el mes junio. Para el caso de una vivienda multifamiliar (Modelo 1: edificio multifamiliar, en torre), la variación fue de 3,2% respecto al mes anterior, siendo el menor aumento en lo que va del año y dentro de los últimos 18 meses. En tanto, para una vivienda unifamiliar (Modelo 6: desarrollada en una planta entre medianeras), la variación fue menor y marcó 2,5%, también el registro más bajo del año y de los últimos 18 meses.

Qué ha pasado con la construcción en Mendoza

En el caso de la provincia de Mendoza, si bien no existe una medición oficial del costo de la construcción, de acuerdo al Índice Red Edificar (IRE), el precio de los materiales en la provincia subió 1,38% en el último mes y el acumulado anual alcanzó 14,54%. 

Con esta cifra, según esta medición, se cortó una seguidilla de cuatro meses consecutivos de caída en el índice, incluido el decrecimiento que se había dado en el mes de mayo (-0,39%). 

De acuerdo al informe de la Red Edificar, en junio, el Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción, registró una recuperación de 9,74% mensual desestacionalizada. Sin embargo esta recuperación leve intermensual, se mantuvo 32% por debajo del nivel de junio de 2023.

El índice Edificar es el resultado de la medición de casi 100 productos representativos de los rubros que comercializan o fabrican las diez empresas de la Red Edificar. Los productos son una selección representativa de los ítems: hierro, hormigón elaborado, áridos, madera, ladrillos cerámicos, pisos y revestimientos, loza sanitaria, grifería de baños y cocina, materiales eléctricos, mobiliario de cocinas, vidrio, aberturas de aluminio, pintura de obra e instalaciones sanitarias, agua y gas.

Qué pasó con la construcción en la Ciudad de Buenos Aires

En el caso de la Ciudad de Buenos Aires, de acuerdo con el Informe de Resultados N 1876 del Sistema de Índices de Precios de la Construcción de la Ciudad de Buenos Aires (Sipcba), en el mes de junio el Índice de costo de la construcción subió un 4,8% y registró una variación interanual de 248,0%. 

Con un acumulado de 55,5% del primer semestre en CABA, la cifra fue idéntica a la que se había dado en mayo. En el sexto mes del 2024, el ítem que más subió fue el de Otros trabajos y gastos (10,1%), seguido por Trabajos preliminares y excavaciones (8,4%) y Pinturas (6,9%). En tanto, los insumos que experimentaron las mayores subas son el alquiler de camioneta (7,8%) y el alquiler de camión playo (7,7 %).