Los inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires valen un 14,5% menos que en 2019

La plataforma ZonaProp publicó su reporte mensual correspondiente a septiembre en el que se estudian las principales variables del mercado inmobiliario argentino en las zonas más relevantes del país. En el informe se revela que el precio de las propiedades cayó cerca de un 15% en dólares desde los máximos de 2019.

En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), el precio medio por metro cuadrado ronda los USD 2.395, lo que representa una baja del 14,5% desde los máximos del 2019 que alcanzaban los USD 2.800. Frente al mes anterior, los valores se contraen un 0,8%.

Según el índice creado por la compañía, los barrios más caros por metro cuadrado son Puerto Madero (USD 5.584), Palermo (USD 3.091), Belgrano (USD 2.964), Núñez (USD 2.826) y Recoleta (USD 2.762).

Por su parte, las zonas más económicas son Lugano (USD 1.127), Nueva Pompeya (USD 1.660), La Boca (USD 1.678), Villa Riachuelo (USD 1.755) y Parque Avellaneda (USD 1.781).

En Gran Buenos Aires Norte, la situación se comporta de manera similar. En promedio, el metro cuadrado cuesta USD 2.315, una cifra que se encuentra un 12,5% por debajo del máximo de 2019 de USD 2.646. En comparación con el mes anterior, la caída alcanza el 0,5%.

En esta localización, los barrios más caros son La Lucila (USD 3.417), Vicente López (USD 3.209), Olivos (USD 3.130), Martínez (USD 3.062) y Acassuso (USD 2.849). Asimismo, entre los más baratos se destacan Barrio Infico (USD 1.008), Tortuguitas (USD 1.120), Boulogne Sur Mer (USD 1.177), Billinghurst (USD 1.250) y José C. Paz Este (USD 1.323).

Tanto en CABA como en GBA Norte aún no hay indicios de que la tendencia bajista vaya a revertirse en el corto plazo, por lo que quienes aspiren a comprarse un inmueble en un horizonte temporal cercano pueden reacomodar la estrategia para buscar mejores puntos de entrada.