Optimismo de la construcción para el escenario futuro en pandemia

El sector de la construcción mantiene expectativas de crecimiento y recuperación económica con el reinicio de las obras bajo protocolo sanitario, las perspectivas de desarrollo inmobiliario en el interior del país y el efecto de las medidas de incentivo a la actividad, según las conclusiones de distintos actores del sector en el evento virtual Expo Construir 2020 que se realizó esta semana.

"La obra privada lentamente se ha ido habilitando en todo el país", dijo el directivo de la cámara de la construcción Camarco, Ricardo Griot, quién se mostró optimista a futuro: "Yo soy un convencido de que va a venir la reactivación, la inversión fuerte en construcción como motor de la economía. Además estará acompañado por fuertes medidas de incentivo del Gobierno porque entienden que la construcción es un motor que dinamiza, y tiene un círculo virtuoso que moviliza a muchas actividades".

En tanto, el vicepresidente de la Asociación de Empresarios de la vivienda (AEV), Gustavo Llambías, observó que con la construcción, "además de dar trabajo y generar movimiento económico, tiene la oportunidad de dar finalmente acceso a la vivienda a familias que lo tienen postergado". Asimismo, Juan Carlos Donsanto, presidente del Colegio de Martilleros bonaerense, sostuvo que "este es un momento de oportunidad porque los valores se han reacomodado, los precios han sufrido una baja sustancial y esto lo convierte en atractivo".

Por su parte, Pedro Brandi, presidente de Grupo Construya, dijo que hay "desabastecimiento pronunciado en este momento en varios materiales", y consideró que "tiene que ver con la problemática que le ha introducido la pandemia a las empresas, que al igual que todos los sectores productivos están operando con menos personal". En ese sentido, aseguró que "las empresas no están especulando con guardar cosas sin vender", pero sí "hay mucha especulación en el comercio" porque "el comerciante no está totalmente seguro de que le van a reponer los productos para la venta hasta no tener asegurado el reaprovisionamiento".

Visión federal

Sobre lo que ocurre en el interior del país, la presidenta de la Cámara de Desarrolladores de Salta (Cadisal), Magdalena Day, sostuvo que "la incidencia del contagio en las obras es bajísimo", y agregó: "Vemos una reactivación muy fuerte al inversor que estaba dando vuelta, y en Salta se generó fuertemente en los terrenos por el costo bajo de construcción".

Por su parte Rodolfo Dante, de ASPA Desarrollos Patagonia, dijo que "comenzamos a tener despegue en las ventas muy importante, de abril a la fecha hemos vendido más que todo el año pasado". En tanto Ari Miljtein, titular de G70 Desarrollos Inmobiliarios con presencia en Rosario, agregó que "los costos de construcción bajaron aproximadamente 25%, esa rebaja la hemos reflejado en lista con lo cual hemos empezado a tener un mercado inversor especulador".

"La persona con dólar en mano lo quiere hacer valer y busca la mejor opción, el mercado empezó a tener movimiento a raíz de eso", explicó en declaraciones citadas por la agencia de noticias Télam.

Por otra parte, en un evento virtual organizado por Familia Bercomat, el economista Damián Di Pace se refirió al blanqueo anunciado por el Ejecutivo nacional destinado a la construcción, y dijo que "la proyección (oficial) de 5.500 millones de dólares que se conseguirían con el blanqueo para la construcción, parece bastante optimista".

En tanto Mariano Bo, CEO de la empresa de materiales Saint Gobain, afirmó que "es un momento ideal para la construcción como refugio de valor", y afirmó: "Nosotros no tenemos ninguna intención de especular y abastecemos toda la demanda que se genera; los volúmenes de venta hoy están por encima de los de marzo de este año". "En términos de costos la situación hoy es muy atractiva para el que tiene ahorrado dólar billete, y creo que esto se va a sostener un tiempo más", concluyó.