Los pesos se imponen en el rubro inmobiliario

Empresarios del rubro inmobiliario afirmaron ayer que en los últimos meses creció fuerte la oferta en pesos y coincidieron en que es necesario fortalecer la moneda local. “Habría que darle una educación financiera a la gente”, señaló Guido Tizado, de la operadora inmobiliaria Tizado. La plaza cambiaria operó con relativa calma: la cotización oficial se mantuvo en 4,49 pesos, el precio para las operaciones en el segmento informal bajó dos centavos, a 5,89 pesos, y los pedidos de compra de moneda extranjera para turismo registraron un menor nivel de rechazo que en su debut. El Banco Central compró 80 millones de dólares y el stock de reservas se ubicó –casi sin modificaciones– en 47.005 millones.

Según explicó Tizado, “hay desarrolladores que aceptan el pago en pesos, por lo cual existe una oferta en moneda nacional”. “Se trata de emprendedores que están en obra y el dinero les sirve para pagar jornales y materiales”, agregó. No obstante, reconoció que “no es común que un particular acepte el pago en pesos por la venta de su propiedad”. En el mercado inmobiliario coexisten dos realidades. Por un lado, las operaciones denominadas “desde el pozo” –obras a estrenar– se pagan en pesos, pero la compraventa de inmuebles (usados) entre particulares se realiza en dólares. “Existen algunas ofertas puntuales en Nordelta, de desarrolladores grandes como Panorama o Ribera que aceptan pago en pesos”, detalló Tizado. Por su parte, Toribio Achával, titular de la firma homónima, informó que actualmente en su inmobiliaria se ofrecen “obras que dependen mucho de los pesos, tratándose siempre de departamentos a estrenar”. También mencionó la posibilidad de ingresar en el segmento a partir de la conformación de fideicomisos financieros.