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Se reactiva una inversión por más de U$S100 millones en Mendoza
La empresa española Salvago confirmó que vuelve a la carga con su ambicioso proyecto en la Capital: la construcción en el “Pozo de Maristas” de cuatro torres que incluirán un shopping de al menos tres pisos y medio, oficinas, viviendas y un hotel. En total la obra contempla más de 70.000 m2 cubiertos.
Una de las obras más esperadas en la Ciudad de Mendoza, por su impacto comercial y de negocios, vuelve a reactivarse. La constructora española Salvago, gerenciadora y desarrolladora del proyecto conocido como “Plaza Maristas”, confirmó que se está avanzando en la construcción de cuatro torres que albergarán un shopping de tres pisos y medio en el edificio central, un hotel cinco estrellas, oficinas y viviendas en el terreno de 10.000 m2 conocido hoy como el “Pozo de Maristas”, en pleno microcentro mendocino.
La confirmación del avance de los trabajos de medición, readecuación del master plan y de las presentaciones hechas y por hacer ante la Municipalidad de la Capital, llegó de parte de Juan Bosch, director general de Salvago en Buenos Aires.
Si bien desde Salvago se reservaron datos estratégicos del proyecto, como quién será el operador del shopping (afirman que ya tienen a uno de los grandes a nivel país), cómo quedará el proyecto final y cuáles son los plazos, ya que aducen que todo depende de cómo vayan avanzando las presentaciones y los trámites en la Municipalidad de la Capital, sí confirmaron que la inversión superará los U$S100 millones y el impacto en el comercio y en los negocios de la provincia será varias veces multiplicado.
“Estamos trabajando en la presentación del masterplan y en las habilitaciones correspondientes en la Municipalidad, por eso no hay movimientos de suelo en el predio ubicado en Alem y San Martín, sólo algunas tareas de medición”, explicó Bosch, antes de señalar que la obra tendrán unos 70.000 m2 cubiertos y que se está redefiniendo la envergadura del proyecto junto con los futuros operadores.
“Queremos cambiar el concepto de Pozo Maristas por el del Plaza Maristas, por lo que sí podemos adelantar que la obra incluirá espacios verdes y jardines en altura y que las torres en altura irán en sintonía con el resto de los edificios de la Ciudad”, explicó Bosch.
Salvago será la gerenciadora y la desarrolladora del proyecto integral, por lo que se subcontratarán distintas empresas constructoras para que lleven adelante las distintas etapas de la obra. Proceso que incluirá el “compre mendocino”, según adelantó Juan Bosch.
Un poco de historia
El terreno de 10.000 m2 conocido como el “pozo de Maristas” tiene una larga historia de avances y retrocesos.
Luego de que a mediados de los ’90 se mudara la Facultad de Derecho de la UNCuyo (que ocupó ese espacio desde 1984, cuando hizo lo propio el Colegio San José de los Hermanos Maristas), el predio fue adquirido por el grupo Maccarone. Posteriormente, se demolió la casona y en julio de 1999 comenzó la construcción del Showcenter Patio Mendoza, con una superficie cubierta prevista de 53.000 m2.
El edificio proyectado en esa época iba a tener cinco niveles con juegos para chicos, locales comerciales, salas de cines, restoranes y otras atracciones para la diversión. Pero en marzo de 2000, Maccarone suspendió las obras por cuestiones financieras, dejando un cráter de 70 m2.
Luego, en 2002, el grupo quebró y la propiedad pasó a manos del Banco Provincia de Buenos Aires, entidad que recién pudo venderla en 2007. Así pasó a manos de Salvago por $21 millones. Constructora española que en Mendoza lleva adelante las obras del barrio El Torreón en Maipú.
Con el estallido de la crisis financiera internacional en septiembre de 2008, los trabajos proyectados volvieron a frenarse. Según confirmó Juan Bosch, el anterior operador del shopping y el hotel proyectado decidió salirse del negocio y desde Salvago tuvieron que salir a buscar nuevos socios.
Ya habrían conseguido operador, aunque Bosch se negó a confirmar su nombre hasta tanto avances los plazos y las aprobaciones del proyecto en la Municipalidad de la Capital.
Salvago será la gerenciadora y la desarrolladora del proyecto integral, por lo que se subcontratarán distintas empresas constructoras para que lleven adelante las distintas etapas de la obra. Proceso que incluirá el “compre mendocino”, según adelantó Juan Bosch.
Un poco de historia
El terreno de 10.000 m2 conocido como el “pozo de Maristas” tiene una larga historia de avances y retrocesos.
Luego de que a mediados de los ’90 se mudara la Facultad de Derecho de la UNCuyo (que ocupó ese espacio desde 1984, cuando hizo lo propio el Colegio San José de los Hermanos Maristas), el predio fue adquirido por el grupo Maccarone. Posteriormente, se demolió la casona y en julio de 1999 comenzó la construcción del Showcenter Patio Mendoza, con una superficie cubierta prevista de 53.000 m2.
El edificio proyectado en esa época iba a tener cinco niveles con juegos para chicos, locales comerciales, salas de cines, restoranes y otras atracciones para la diversión. Pero en marzo de 2000, Maccarone suspendió las obras por cuestiones financieras, dejando un cráter de 70 m2.
Luego, en 2002, el grupo quebró y la propiedad pasó a manos del Banco Provincia de Buenos Aires, entidad que recién pudo venderla en 2007. Así pasó a manos de Salvago por $21 millones. Constructora española que en Mendoza lleva adelante las obras del barrio El Torreón en Maipú.
Con el estallido de la crisis financiera internacional en septiembre de 2008, los trabajos proyectados volvieron a frenarse. Según confirmó Juan Bosch, el anterior operador del shopping y el hotel proyectado decidió salirse del negocio y desde Salvago tuvieron que salir a buscar nuevos socios.
Ya habrían conseguido operador, aunque Bosch se negó a confirmar su nombre hasta tanto avances los plazos y las aprobaciones del proyecto en la Municipalidad de la Capital.