Quién fue el único oferente en la subasta del edificio abandonado de calle Necochea
Un conocido hombre de negocios adquirió recientemente el deteriorado inmueble ubicado en Necochea 230, en pleno corazón de la Ciudad de Mendoza. El contador público Luis Facundo Alba, quien mantiene vínculos comerciales con Agustín Vila, se quedó con la propiedad tras un remate público realizado a fines de febrero.
La subasta organizada por la Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) atrajo inicialmente a cinco interesados, pero finalmente solo Alba presentó una oferta formal. El precio final fue de 466.500 dólares, apenas superior al valor base establecido para la licitación.
El proceso de venta experimentó varios contratiempos el comienzo. Originalmente programado para diciembre de 2024, el remate debió posponerse por falta de oferentes. Las autoridades decidieron reducir el precio base en aproximadamente 52.000 dólares para incentivar la participación, pasando de 518.253,96 a 466.428,56 dólares.
Actualmente, el organismo nacional está evaluando la documentación presentada por el comprador antes de proceder con la adjudicación definitiva. El inmueble cuenta con una superficie total de 1.172,65 metros cuadrados. El nuevo propietario tiene un historial empresarial vinculado a diversos emprendimientos inmobiliarios.
La historia del edificio está marcada por el abandono y la tragedia. La construcción comenzó a finales de los años 80 como sede de la Caja Nacional de Ahorro y Seguros, pero quedó paralizada en 1994 durante la presidencia de Carlos Menem, cuando el organismo pasó a manos privadas.
"El Buci"
El edificio a medio construir está el epicentro bancario de la Ciudad de Mendoza. El entramado de hierros y cemento es una construcción a medio hacer de la Caja de Ahorro y Seguro.
En el 2000, un grupo de niños en situación de calle vivía en el lugar. "Consumían pegamento, dormían, jugaban y se escondían", relatan las crónicas de esa época. En 2004, un cuidacoches murió en el interior del edificio tras caer de una altura de 20 metros.
Recién en 2009, se construyó una medianera que impide el ingreso al inmueble. El expresidente Mauricio Macri intentó vender la propiedad, pero no hubo ofertas. El año pasado, la gestión de Javier Milei decidió vender varios edificios que administra la Agencia de Administración de Bienes del Estado, entre ellos el de la calle Necochea.
La subasta se hizo el año pasado y la habilitación municipal indica que lo que se construya en ese espacio debe ser para "usos mixtos, predominando el comercial, el institucional y los servicios de alta jerarquía a escala urbana y metropolitana; uso residencial complementario (Rubros Comerciales según Ordenanza 4114/22)".