La propuesta que Guaymallén le llevó a Javier Milei para reactivar la obra pública en el departamento
El intendente de Guaymallén, Marcos Calvente, dio detalles en MDZ Radio 105.5 FM sobre la presentación de propuestas al Poder Ejecutivo Nacional con el objetivo de reactivar las obras del Procrear en el departamento, las cuales llevan ocho meses paralizadas.
El desarrollo urbanístico, ubicado en calle Tirasso, fue una iniciativa similar a la del Procrear en la ciudad de Mendoza, pero quedó detenido con solo un 30% de avance tras la decisión del presidente Javier Milei de frenar todas las obras públicas nacionales. Este freno no solo afectó a Guaymallén, sino también a otros 76 proyectos Procrear en todo el país, que quedaron inconclusos desde el año pasado.
El municipio busca evitar que el proyecto caiga en el abandono, proponiendo alternativas para retomar la construcción y avanzar en la concreción de este importante emprendimiento urbanístico. "Lo que buscamos es que no quede ese pasivo urbano abandonado y expuesto a ser usurpado", dijo Calvente y explicó que tras la aprobación de la Ley Bases y la emisión del decreto "que establece que el Ejecutivo nacional está facultado para renegociar, para paralizar o para darle continuidad a toda la obra pública nacional" lo que hicieron desde el municipio fue "elaborar una estrategia de continuidad".
En este sentido, Calvente dijo que visualizaron dos alternativas de continuidad: "Una es que el Ejecutivo nacional siga invirtiendo los recursos como estaba pensado originalmente bajo el esquema del Fideicomiso Procrear, o generar un nuevo fideicomiso con participación pública y privada". Es decir, "que el Estado, municipal o provincial, se haga cargo de la infraestructura de servicios y del urbanismo y el privado de las unidades habitacionales. Esa fue nuestra postulación y fue recibida con buenos ojos por parte del Ejecutivo nacional".
Por otro lado, el intendente planteó que se trata de un lugar que "tiene mucha potencialidad desde lo urbanístico. Hay además dos emprendimientos privados que se están desarrollando en la zona". La versión anterior del Procrear contemplaba el desarrollo de 504 unidades. "Lo que nosotros establecemos en esta reformulación, en este nuevo fideicomiso, es darle mayor densidad a ese terreno. Por lo que hemos estudiado, evaluado a nivel de borrador, tenemos cierta certeza de que se puede levantar la densidad y se puede generar mayor cantidad de unidades habitacionales. Pensamos que entre 800 y 1.000 viviendas se pueden desarrollar en ese terreno con un concepto de construcción bajo edificios. Casi duplicar la cantidad de unidades habitacionales".
"Vale aclarar que el Procrear Guaymallén ya tenía un avance del 30%. De las cinco manzanas que se habían adjudicado, ya se habían construido hasta el primer y segundo piso en alguna de ellas. Así que a esos mismos empresarios les acercamos estas propuestas y están dispuestos a darle continuidad y a redoblar la inversión", explicó Calvente.
Para que la propuesta se concrete hace falta la respuesta del Ejecutivo nacional. "Hay 76 Procrear paralizados en la Argentina. Sólo cinco de ellos se están trabajando para darle continuidad. Uno de los más avanzados es el Procrear Guaymallén". Calvente dijo ante la propuesta que hicieron la semana pasada, aún no les dieron fecha para una respuesta ni el Banco Hipotecario "que es el organismo financiero que articula el Procrear, ni tampoco por parte de la Secretaría de Hábitat y Vivienda".
"Sí puedo decir que el Decreto 713, que reglamenta los artículos de la ley que hablan sobre la reactivación de la obra pública, establece 30 días desde la fecha de promulgación para establecer pautas para la continuidad de la obra pública. Eso sería a mediados de septiembre. Quedarían dos o tres semanas para que la Secretaría de Hábitat y Vivienda evalúe la propuesta que le acercamos", concluyó Calvente.