Qué hay detrás del millonario negocio que frenó Fiscalía de Estado
Una operación millonaria en el pulmón verde de la Ciudad de Mendoza quedó trunca luego de que Fiscalía de Estado le ordenara a las partes que se abstengan de avanzar. El Círculo de Oficiales de la Policía de Mendoza pretendía vender el predio ubicado en la calle Boulogne Sur Mer a la empresa constructora Cioffi para edificar una torre de departamentos en ese lugar. Sin embargo, Fiscalía de Estado remarcó que existe un impedimento legal en esa operación.
Desde el ente que conduce Fernando Simón libraron dos oficios ordenando que se abstengan de avanzar en la transacción. Un oficio fue remitido al Círculo de Oficiales de la Policía de Mendoza y el otro al "Grupo Cioffi". En concreto, señalan que el acuerdo transaccional incumple con las disposiciones establecidas en la ley 1.962. Se trata de la norma mediante la cual el Poder Ejecutivo le donó al Círculo Policial Mendoza ese inmueble con el objetivo de construir una sede social con campo de deportes.
En esa ley, sancionada en 1951, se deja claro que está prohibido darle a ese terreno "otro destino diferente al determinado". A pesar de que una asamblea extraordinaria del Círculo de Oficiales de la Policía de Mendoza aprobó el 22 de septiembre la venta al grupo Cioffi, la controvertida decisión deberá retrotraerse.
Fiscalía de Estado emplazó a las partes a que "se abstengan de realizar cualquier acto tendiente a materializar la transferencia del inmueble de marras, por cualquier título y a terceros". En ese sentido, advierte que si no se respeta esa orden se pueden iniciar las acciones correspondientes para que el inmueble sea restituido a la provincia de Mendoza.
El Grupo Cioffi ya cuenta con dos torres de departamentos de lujo frente al Parque General San Martín y la zona se ha convertido en un área cotizada por grandes desarrolladores. Sobre todo luego de que se aprobaran excepciones municipales para construir edificios en un punto de la ciudad en el que estaban prohibidos por ordenanza.
Desde que se aprobó el nuevo código de edificación y se dio luz verde al desarrollo de la propiedad horizontal se ha revalorizado la zona que cuenta con un entorno único con una vista privilegiada del Parque General San Martín y la cordillera de Los Andes. Todo parecía encaminado para que el Grupo Cioffi se hiciera del valioso predio del Círculo de Oficiales de la Policía hasta que apareció Fiscalía de Estado.
La ley 1962 fue sancionada en julio de 1951 y autorizaba la donación de tierras al círculo policial. El terreno fiscal tenía una superficie aproximada de 6.170 metros y tenía que destinarse a "la construcción de la sede social y el campo de deportes" del Círculo de Oficiales de la Policía de Mendoza.
Pero el artículo 3 de la norma establece claramente que "el Círculo Policial Mendoza no podrá ceder el terreno que se le transfiere por la presente ley ni dar al mismo, edificio o instalaciones que se ejecuten, otro destino diferente al determinado en el artículo 1".
En base a ello, el fiscal de Estado, Fernando Simón, dispuso que se libren oficios a ambas partes para solicitar que se abstengan de continuar con la operación.