La ley de Cobos obligará al Central a modificar sus UVIs
Este jueves se aprobó "Casa de Ahorro", la ley de ahorro en UVIs que impulsaba el senador nacional por la UCR de Mendoza, Julio Cobos, que viene a modificar la Unidad de Vivienda que publica diariamente el Banco Central. La nueva normativa prevé un ahorro que se actualizará según los costos de la construcción.
Cobos explicó que el sistema de ahorro partiría desde aproximadamente $14 (el valor que publica el central ya supera los $16,30), de manera que mil UVIs equivaldrían a un metro cuadrado de construcción. De esta forma, los argentinos podrán adquirir unidades de vivienda y guardarlas sin que su dinero se deprecie hasta conseguir el capital suficiente para comenzar a construir o adquirir la casa propia.
"Si es una unidad de vivienda, se tiene que ahorrar en construcción, si no se está engañando a la gente", consideró Cobos y señaló que antes de la sanción definitiva de la ley mantuvo encuentro con las autoridades nacionales y del Banco Central, por el valor de las unidades y sus actualizaciones.
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El senador agregó que las mismas entidades financieras estaban "reticentes" a adoptar las UVIs del BCRA porque contenía vacíos legales, por lo que debieron derogar artículos de la ley de convertibilidad y extender las hipotecas a 35 años antes de que fuera posible aprobar "Casa de Ahorro". "Pero ellos se apuraron" (con las UVIs), apuntó.
No pueden llamarle Unidades de Vivienda si no se ahorra en construcción y en vivienda, que se llamen Unidades de Ahorro, Unidades Fiscales, o como sea, opinó Cobos.
"El BCRA deberá adoptar la normativa vigente"
El ex mandatario mendocino comentó que la ley prevé una vuelta del ahorro "para que haya crédito en la cantidad que se necesita porque la Anses ya se agotó y debe pagarle a los jubilidados".
"Esta ley abre una infinidad de posibilidades, en la medida en que los gobernadores, los institutos de vivienda puedan usar esos fondos (que se generen por los depósitos de los ahorristas) subsidiando capital", señaló.
Por otro lado, Cobos recordó que lo que está arraigado en la cultura nacional es el ahorro en "ladrillos", por eso, este nuevo sistema podría competir con el ahorro en dólares e incluso generar un mejor rendimiento: "a principio de año el dólar estaba en $15 pesos y sigue alrededor de los $15, mientras que el costo de la construcción aumentó un 20% en los últimos meses", explicó.
Igualmente consideró que los créditos que ya fueron otorgados con la modalidad anunciada por el Banco Central (con una actualización diaria según el Coeficiente de Estabilización de Referencia, basada en el índice de precios al consumidor) continuarán vigentes.
Finalmente, el legislador mendocino insistió en las posibilidades de "Casa de Ahorro": "hoy mucha gente empieza su casa y tiene que parar porque los materiales aumentan y tiene que pagar sereno, y luego buscar un crédito complementario", mientras que con esto, las personas adquirirían las UVIs suficientes para empezar la obra antes de hacerlo y tendrían un valor intangible que se actualizaría con el tiempo.